Чем поручитель по ипотеке отличается от созаемщика?

[Olga1984]

Добрый день.
Скажите пож-та, когда берешь ипотеку, то созаемщик по кредиту и поручитель по кредиту это одно и то же или есть какая-то разница? Требования у банка к поручителю и созаемщику одинаковые?
Спасибо

[para-dogs]

Созаемщик платит так же как и основной заемщик, а поручитель будет платить только если заемщик перестал.

[TohaCh]

Здравствуйте!
И поручитель и созаемщик отвечают по кредитному обязательству. Разница тут в уровне ответственности. Вернее, в том, в какой последовательности эта ответственность возникает. Если основной заемщик перестанет платить по кредиту, то банк в первую очередь предъявит счет второму заемщику (созаемщику). Или оба созаемщика могут вносить платежи по кредиту совместно (например, по очереди).

А к поручителю будут вопросы только если основной заемщик (и созаемщик) не смогут платить.
В остальном ответственность у созаемщика и у поручителя одинаковая. И у того, и у другого в случае неплатежей могут арестовать счета и имущество.