Тесть покупает квартиру невестке, домклик. Платит ли она налог?

[garry17]

Хотим провести через домклик сделку. Тесть со своего счета покупает квартиру для невестки. Специально спросили в домклик, там сказали, что так делать можно, им вообще все равно, кто и с какого счета покупает квартиру.
Вопрос:
1. Возможна ли ситуация, когда налоговая попросит невестку заплатить налог за купленную квартиру как за подаренную?
2. Есть еще вариант, что он снимет деньги со своего счета в сбербанке и невестка сразу положит их на свой счет, тогда вопросов по налогу не будет, но возможны вопросы уже по получению большой суммы на счет. Кто нибудь получал при такой операции вопросы от сбера?

[pro_nalog]

Хотим провести через домклик сделку. Тесть со своего счета покупает квартиру для невестки. Специально спросили в домклик, там сказали, что так делать можно, им вообще все равно, кто и с какого счета покупает квартиру.
Вопрос:
1. Возможна ли ситуация, когда налоговая попросит невестку заплатить налог за купленную квартиру как за подаренную?
2. Есть еще вариант, что он снимет деньги со своего счета в сбербанке и невестка сразу положит их на свой счет, тогда вопросов по налогу не будет, но возможны вопросы уже по получению большой суммы на счет. Кто нибудь получал при такой операции вопросы от сбера?

Здравствуйте!
Правильный вопрос задаете.

1. Возможна, но не в ближайшем будущем. На этот случай можно сказать - "это я (невестка) дала денег свёкру (по-моему папа мужа именно свёкр) для оплаты квартиры за меня, потому что..."
Но сейчас идет налоговая реформа и могут быть разного рода проверки. И ни это самое страшное.
В случае продажи квартиры или захочет невестка получить вычет за ее покупку - как подтвердить расходы, если их фактически не было?
Вот тут будут проблемы.

2. Поэтому, да. Не городите огород. Пусть за квартиру реально заплатит тот, кто ее на себя оформит. И будет всем счастье

Вопрос комплаенса тоже остается открытым, так как при внесении суммы свыше 1 млн рублей у банка могут быть вопросы - откуда это все. Тут нужно подтвердить происхождение денег. Какие для этого нужны документы сказать не могу, потому что и тут все меняется. Возможно, что договор о дарении денег в простой письменной форме подойдет. Декларировать такой подарок не надо.
Лучше спросить у банка, какие документы они запрашивают в таких случаях.

3. Я иногда советую сделать доверенность у нотариуса, что один может платить за другого по сделкам купли-продаже. Тогда тут у банка вопрос не возникнет, а в налоговую нужно будет представить документы, подтверждающие, что оплату произвело 3е лицо в интересах покупателя.

[garry17]

Здравствуйте!
Правильный вопрос задаете

Спасибо огромное за такой развернутый ответ!!!

[pro_nalog]

Надеюсь, что помогла