Оформил наследство через 10 лет после смерти наследодателя, нужно ли платить налог с продажи?

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
dolmatin69
Новичок
Зарегистрирован: 22 ноя 2022
Сообщения: 3

Оформил наследство через 10 лет после смерти наследодателя, нужно ли платить налог с продажи?

#1 Сообщение dolmatin69 » 23 ноя 2022, 01:44

Наследник вступил в наследство через 10 лет после смерти наследодателя и зарегистрировал право собственности на дом в Росреестре на свое имя в 2019 г. В 2021 г. он продал дом. Должен ли он платить налог с продажи, т.к владел домом менее трех лет? Или владение в данном случае считается с момента смерти наследодателя с 2009 года, несмотря на запись в Росреестре о смене владельца только в 2019 г?


Аватара пользователя
NDFLKA.RU
ЭКСПЕРТ
Имя: Валерия Назаренко
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 473
Поблагодарили: 266 раз

Re: Оформил наследство через 10 лет после смерти наследодателя, нужно ли платить налог с продажи?

#2 Сообщение NDFLKA.RU » 23 ноя 2022, 22:19

dolmatin69 писал(а):
23 ноя 2022, 01:44
Наследник вступил в наследство через 10 лет после смерти наследодателя и зарегистрировал право собственности на дом в Росреестре на свое имя в 2019 г. В 2021 г. он продал дом. Должен ли он платить налог с продажи, т.к владел домом менее трех лет? Или владение в данном случае считается с момента смерти наследодателя с 2009 года, несмотря на запись в Росреестре о смене владельца только в 2019 г?
Здравствуйте! Да, срок владения наследуемым имуществом начинается со дня открытия наследства, то есть со дня когда умер наследодатель http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/stat ... 4_05_10636.

Если с момента открытия наследства прошло 10 лет, то при продаже такого жилья налог не возникает. То есть ни 3х годичный срок, ни 5-ти летний срок уже роли не играют. Не нужно подавать декларацию.
Но если вдруг у инспекции будут вопросы, то можно написать пояснение и приложить документы на наследство.
Валерия Назаренко, эксперт по налогам сервиса НДФЛка.ру https://ndflka.ru


Ответить