Набор СЕРВИСОВ для Покупателя квартиры

[Секреты Риэлтора]

Для тех, кто еще не в курсе, на нашем портале кроме учебных материалов (собственно методички по купле-продаже квартир), есть еще и набор СЕРВИСОВ.
Что это такое?

Это платные и бесплатные инструменты для проведения сделок с недвижимостью - базы данных (в т.ч. федеральных министерств и ведомств), образцы документов, услуги по заказу справок, проведению безопасных расчетов, страхованию, оформлению налоговых вычетов, реестры застройщиков и проблемных объектов, онлайн-калькуляторы, консультации и юридическая поддержка, и т.п.
Фактически, мы просто собрали в одном месте весь набор инструментов, которыми пользуются профессиональные риэлторы при сопровождении сделок с недвижимостью.

Большинство СЕРВИСОВ является только входными точками на внешние ресурсы. На каждой странице такого СЕРВИСА кратко объясняется:
- что это такое,
- для чего это нужно,
- как этим пользоваться.

Каждому Покупателю эти инструменты необходимы для сбора информации и проверки как самой квартиры, так и ее владельцев, для заказа различных справок и выписок, а также для проверки сведений по базам данных (например, сведений о банкротстве Продавца квартиры, сведений о технических паспортах многоквартирных домов, сведений о проблемных объектах в сегменте новостроек, и т.п.).

Там же, к примеру, можно заказать в режиме онлайн Выписку из ЕГРН, или справку из БТИ, или консультацию юриста (по приведенным там ссылкам).

СЕРВИСЫ: https://kvartira-bez-agenta.ru/servisy/

[Секреты Риэлтора]

Дополнительно к СЕРВИСАМ, в 2023 году мы разработали (и периодически дополняем и обновляем) большой ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.

Такой ЧЕК-ЛИСТ должен быть под рукой у каждого Покупателя квартиры! Это контрольный список вопросов, на которые у Покупателя должны быть ясные ответы перед заключением договора купли-продажи.
И даже если за Покупателя действует риэлтор, то по списку нашего ЧЕК-ЛИСТА удобно будет контролировать действия выбранного специалиста (т.е. на контрольные вопросы должен будет ответить риэлтор).

Контрольный список вопросов мы сделали максимально наглядным и структурированным – так, чтобы с его помощью можно было быстро пройтись по всему перечню возможных рисков и провести аудит как объекта, так и субъектов прав на выбранную квартиру перед ее покупкой. Ответы на эти вопросы дают полную картину правового статуса недвижимости, а также правоспособности, дееспособности и кредитоспособности ее собственников, с учетом прав третьих лиц.

Наш ЧЕК-ЛИСТ сделан в авторском (оригинальном) формате - он состоит из нескольких десятков пунктов проверки, с разбивкой по трем основным блокам:

1. Проверка характеристик и прав на недвижимость (в т.ч. возможности оспаривания этих прав).
2. Проверка личности, дееспособности, сделкоспособности и финансовых обязательств собственника (-ков).
3. Дополнительные вопросы Продавцу квартиры (прочие риски – технические, организационные и т.д.).

При этом, каждый вопрос в ЧЕК-ЛИСТЕ сопровождается кратким пояснением – для чего нужна именно эта информация, и какой именно риск она закрывает.

ЧЕК-ЛИСТ можно скачать в формате PDF. Но есть нюанс!

Так как весь наш труд по созданию онлайн-учебника и поддержанию его в актуальном состоянии - это бесплатный труд энтузиастов (авторов проекта), то мы решили себя немного порадовать скромным вознаграждением

Поэтому скачать ЧЕК-ЛИСТ могут только те наши читатели, которые готовы оказать материальную поддержку на развитие нашего учебно-образовательного проекта.
Внести донат и скачать последнюю версию ЧЕК-ЛИСТА можно ЗДЕСЬ.

P.S. Актуальность ЧЕК-ЛИСТА видна по номеру его текущей версии с датой последнего обновления.