Добрый день!
Вопрос следующий: в 2019м году по договору дарения от отца получена квартира, в 2020м году я её продаю за 2900000р. в этом же 2020м году собираюсь приобрести дом стоимость 5500000р., часть средств будет выплачена продавцу из средств полученных при продаже квартиры, часть ипотечными средствами. Не могу разобраться какой налог я уплачу за продажу квартиры и какой НДФЛ могу вернуть с покупки, и как это лучше сделать и посчитать.
Заранее большое спасибо за ответ!!!
Налог с продажи квартиры и возврат НДФЛ за покупку
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
-
Секреты Риэлтора
- Админ Форума
- Зарегистрирован: 28 дек 2019
- Сообщения: 86
- Поблагодарили: 14 раз
Re: Налог с продажи квартиры и возврат НДФЛ за покупку
Боюсь вас огорчить, но 2020-й год уже месяц как закончился)
Администратор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
Re: Налог с продажи квартиры и возврат НДФЛ за покупку
Добрый день! Извиняюсь за ошибки!
Вопрос следующий: в 2020м году по договорю дарения от отца получена квартира, в 2021м году я её продаю за 2900000р. в этом же 2021м году собираюсь приобрести дом стоимость 5500000р., часть средств будет выплачена продавцу из средств полученных при продаже квартиры, часть ипотечными средствами, не могу разобраться какой налог я уплачу за продажу квартиры и какой НДФЛ могу вернуть с покупки, и как это лучше сделать и посчитать.
Спасибо за ответ!!!
Вопрос следующий: в 2020м году по договорю дарения от отца получена квартира, в 2021м году я её продаю за 2900000р. в этом же 2021м году собираюсь приобрести дом стоимость 5500000р., часть средств будет выплачена продавцу из средств полученных при продаже квартиры, часть ипотечными средствами, не могу разобраться какой налог я уплачу за продажу квартиры и какой НДФЛ могу вернуть с покупки, и как это лучше сделать и посчитать.
Спасибо за ответ!!!
Re: Налог с продажи квартиры и возврат НДФЛ за покупку
Здравствуйте!HOMEP_7 писал(а): ↑01 фев 2021, 18:22Добрый день! Извиняюсь за ошибки!
Вопрос следующий: в 2020м году по договорю дарения от отца получена квартира, в 2021м году я её продаю за 2900000р. в этом же 2021м году собираюсь приобрести дом стоимость 5500000р., часть средств будет выплачена продавцу из средств полученных при продаже квартиры, часть ипотечными средствами, не могу разобраться какой налог я уплачу за продажу квартиры и какой НДФЛ могу вернуть с покупки, и как это лучше сделать и посчитать.
Спасибо за ответ!!!
При продаже подаренной квартиры вам придется заплатить налог. Но налог платится не со всей суммы:
2 900 000 - 1 000 000 = 1 900 000 - с этой суммы вы должны заплатить налог 247 000, так как вы имеете право применить вычет 1 000 000 рублей.
С покупки жилья вы имеете право заявить на вычет 2 000 000 рублей и получить 260 000 рублей. Если покупка будет в браке, то каждый супруг может получить по 260 000 рублей.
Получается, что вы можете сделать взаимозачет налога к возврату и к уплате, так как продадите и купите в одном году.
Итого: 247 000 - 260 000 = - 13 000 - эти день налоговая вам вернет. А налог платить не нужно.
При заполнении декларации все эти нюансы нужно учесть. Рекомендую обратиться к нашим экспертам. Они без проблем помогут вам правильно и корректно задекларировать ваши сделки
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru
Re: Налог с продажи квартиры и возврат НДФЛ за покупку
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru
