Два собственника продают квартиру

Вопросы юридической чистоты квартиры, методов ее проверки, защиты от рисков – обмен опытом и рекомендации юристов.
Ответить
Аватара пользователя
Sergey_1965
Новичок
Зарегистрирован: 07 мар 2021
Сообщения: 1

Два собственника продают квартиру

#1 Сообщение Sergey_1965 » 07 мар 2021, 09:45

Продаём квартиру: 1/2 получена в наследство гражданкой УКРАИНЫ, 1/2 получена в наследство гражданином РФ. Между собой в дальнем родстве (жена брата). Как минимизировать затраты и правильно оформить

Аватара пользователя
Секреты Риэлтора
Админ Форума
Зарегистрирован: 28 дек 2019
Сообщения: 90
Поблагодарили: 16 раз

Re: Два собственника продают квартиру

#2 Сообщение Секреты Риэлтора » 09 мар 2021, 18:12

Здравствуйте!

Оформление продажи квартиры здесь происходит обычным путем:
1. либо оба наследника-собственника вместе подписывают договор купли-продажи, либо
2. один собственник дает второму доверенность на продажу, и оформлением занимается второй.

Нотариуса здесь привлекать не обязательно, т.к. продажа всех долей квартиры происходит всеми участниками долевой собственности одновременно (п.1, ст.42, ФЗ-218 от 13.07.2015).

Порядок продажи квартиры (процесс подготовки и проведения сделки) - см. в ИНСТРУКЦИИ:
https://kvartira-bez-agenta.ru/poshagov ... -kvartiry/

А чтобы минимизировать затраты по уплате налогов с продажи. вам нужно подождать три года и потом продавать квартиру без уплаты налогов.

Что касается налогов для иностранцев (нерезидентов РФ) при продаже квартиры в России, можете все подробности прочитать здесь:

https://kvartira-bez-agenta.ru/melochi/ ... -v-rossii/
Налог для иностранца при продаже квартиры в России
Администратор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Ответить