Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

Вопросы юридической чистоты квартиры, методов ее проверки, защиты от рисков – обмен опытом и рекомендации юристов.
Аватара пользователя
Artur
Участник 2-го уровня
Имя: Артур
Зарегистрирован: 16 апр 2020
Сообщения: 52
Поблагодарили: 11 раз

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#26 Сообщение Artur » 24 апр 2020, 19:38

cheremis писал(а):
23 апр 2020, 23:46
Артур, опять же в вашем примере там все наоборот. Сумма в расписке там ничем не подтверждается и у суда при этом никаких вопросов не возникло. Подтверждением передачи денег по расписке послужила сама расписка. И для суда этого было достаточно, чтобы вернуть деньги по расписке. Если я все правильно понял?

И кстати про вычет за покупку. Чему поверит налоговая - договору на 7300000 р, или расписке на 12600000 р?
Влад, в этом деле было две расписки. Да, суду было достаточно двух расписок. Насколько на его решение повлияло то, что покупатели ещё представили доказательства сбора этой суммы (занимали у родственников, брали кредит), сложно сказать.

Налоговая никому не верит, она проверяет) Если Вы принесете договор на 7300000 р и расписку на 12600000 р, Вас скорее всего вызовут для дачи пояснений как свидетеля, а продавцу доначислят налог и штраф.

Аватара пользователя
cheremis
Участник 1-го уровня
Имя: Влад
Зарегистрирован: 15 апр 2020
Сообщения: 31
Поблагодарили: 6 раз

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#27 Сообщение cheremis » 26 апр 2020, 19:23

Артур, спасибо за разъяснения, в общем то все понятно. Только сейчас из за ситуации с этой самоизоляцией все меньше думаю о сделке. Судя по всему рынок скоро обрушится и через несколько месяцев такую же квартиру можно будет купить намного дешевле.

Аватара пользователя
Yuriy799
Новичок
Зарегистрирован: 12 авг 2020
Сообщения: 2

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#28 Сообщение Yuriy799 » 12 авг 2020, 13:43

А с чего налоговое бремя при покупке продаже должно ложиться на покупателя , поделить налог на пополам никто не желает ???

И снизить риски и соучастие в уходе налогов и остальных последствиях возможных ...

Аватара пользователя
gariks
Новичок
Зарегистрирован: 27 июл 2020
Сообщения: 5

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#29 Сообщение gariks » 12 авг 2020, 18:15

Yuriy799 писал(а):
12 авг 2020, 13:43
А с чего налоговое бремя при покупке продаже должно ложиться на покупателя , поделить налог на пополам никто не желает ???
А с чего это покупатель должен платить налог за продавца? даже половину? Продавец получает доход - пусть сам и решает проблему со своими налогами.

Аватара пользователя
eseniya
Новичок
Зарегистрирован: 12 авг 2020
Сообщения: 4

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#30 Сообщение eseniya » 12 авг 2020, 22:39

Yuriy799 писал(а):
12 авг 2020, 13:43
А с чего налоговое бремя при покупке продаже должно ложиться на покупателя , поделить налог на пополам никто не желает ???

И снизить риски и соучастие в уходе налогов и остальных последствиях возможных ...
Вот это сообщение я вообще не поняла. Где проскочила информация, что на покупателя хотят бремя налогов положить?

Аватара пользователя
Yuriy799
Новичок
Зарегистрирован: 12 авг 2020
Сообщения: 2

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#31 Сообщение Yuriy799 » 13 авг 2020, 08:39

Оно заложено в цену квартиры )

Если покупать за полную стоимость

Аватара пользователя
gariks
Новичок
Зарегистрирован: 27 июл 2020
Сообщения: 5

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#32 Сообщение gariks » 13 авг 2020, 18:48

Yuriy799 писал(а):
13 авг 2020, 08:39
Оно заложено в цену квартиры )
Если покупать за полную стоимость
Цену квартиры вообще то определяет спрос на рынке, а ни как не налоговые проблемы продавца.

Аватара пользователя
eseniya
Новичок
Зарегистрирован: 12 авг 2020
Сообщения: 4

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#33 Сообщение eseniya » 20 сен 2020, 17:21

Artur писал(а):
24 апр 2020, 19:38
Налоговая никому не верит, она проверяет) Если Вы принесете договор на 7300000 р и расписку на 12600000 р, Вас скорее всего вызовут для дачи пояснений как свидетеля, а продавцу доначислят налог и штраф.
Интересно, на что надеются продавцы продавая квартиру с заниженной суммой в договоре? Это прокатывает? Мне говорят, что сейчас это вполне распространенная схема, ничего страшного в ней нет. Но я на такую сделку не согласна. Пусть даже и квартира и ее цена привлекательные. Стремно как то.

Аватара пользователя
Artur
Участник 2-го уровня
Имя: Артур
Зарегистрирован: 16 апр 2020
Сообщения: 52
Поблагодарили: 11 раз

Re: Продавец хочет указать неполную цену квартиры в договоре купли-продажи.

#34 Сообщение Artur » 21 сен 2020, 21:38

Пока "прокатывает".

Ответить