Налог на продажу недвижимости с какого года считать?

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
i-mtv
Новичок
Зарегистрирован: 18 июл 2021
Сообщения: 1

Налог на продажу недвижимости с какого года считать?

#1 Сообщение i-mtv » 28 июл 2021, 21:02

Имею дом в дачном массиве в Крыму.. Дом в землей куплен по членской книжке в 2007 году при Украине. Достроен в 2014 году. Есть технический паспорт БТИ. Введен в эксплуатацию по Российским законам в 2019 г. Хочу дом продать .Есть срок продажи 3 или 5 лет, не облагаемый налогом 13 % от продажи. Прошу вас предоставить ответ с какого периода я могу совершать продажу и не оплачивать налог на продажу в размере 13%?

Аватара пользователя
NDFLKA.RU
Свой человек
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 277
Поблагодарили: 119 раз

Re: Налог на продажу недвижимости с какого года считать?

#2 Сообщение NDFLKA.RU » 02 авг 2021, 11:27

i-mtv писал(а):
28 июл 2021, 21:02
Имею дом в дачном массиве в Крыму.. Дом в землей куплен по членской книжке в 2007 году при Украине. Достроен в 2014 году. Есть технический паспорт БТИ. Введен в эксплуатацию по Российским законам в 2019 г. Хочу дом продать .Есть срок продажи 3 или 5 лет, не облагаемый налогом 13 % от продажи. Прошу вас предоставить ответ с какого периода я могу совершать продажу и не оплачивать налог на продажу в размере 13%?
Здравствуйте!
По общему правилу право собственности считается с даты регистрации такого права. Срок владения зависит от того единственное это жилье или нет. Если это единственное жилье, вы его продаете, то 3 года. Не единственное - 5 лет.

Есть еще нюанс, если вы купили еще одно жилье и в течение 90 дней продали старое, то тогда срок владения 3 года.

Поэтому считайте дату владения от даты регистрации и считайте сколько у вас объектов жилья в собственности.
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru

Ответить