Налог на продажу недвижимости с какого года считать?

[i-mtv]

Имею дом в дачном массиве в Крыму.. Дом в землей куплен по членской книжке в 2007 году при Украине. Достроен в 2014 году. Есть технический паспорт БТИ. Введен в эксплуатацию по Российским законам в 2019 г. Хочу дом продать .Есть срок продажи 3 или 5 лет, не облагаемый налогом 13 % от продажи. Прошу вас предоставить ответ с какого периода я могу совершать продажу и не оплачивать налог на продажу в размере 13%?

[pro_nalog]

Имею дом в дачном массиве в Крыму.. Дом в землей куплен по членской книжке в 2007 году при Украине. Достроен в 2014 году. Есть технический паспорт БТИ. Введен в эксплуатацию по Российским законам в 2019 г. Хочу дом продать .Есть срок продажи 3 или 5 лет, не облагаемый налогом 13 % от продажи. Прошу вас предоставить ответ с какого периода я могу совершать продажу и не оплачивать налог на продажу в размере 13%?

Здравствуйте!
По общему правилу право собственности считается с даты регистрации такого права. Срок владения зависит от того единственное это жилье или нет. Если это единственное жилье, вы его продаете, то 3 года. Не единственное - 5 лет.

Есть еще нюанс, если вы купили еще одно жилье и в течение 90 дней продали старое, то тогда срок владения 3 года.

Поэтому считайте дату владения от даты регистрации и считайте сколько у вас объектов жилья в собственности.