Право на налоговый вычет с покупки жилья, если раньше вычет уже получал

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
Vladimir163
Новичок
Откуда: Марс
Имя: Иван
Зарегистрирован: 27 сен 2021
Сообщения: 3

Право на налоговый вычет с покупки жилья, если раньше вычет уже получал

#1 Сообщение Vladimir163 » 29 сен 2021, 08:50

Здравствуйте.
Подскажите. имею ли я право на налоговый вычет с покупки квартиры 2020г.(если да то какой), если был получен вычет с покупки жилья в 2010г. за 650 000руб. Вычет был получен с 2011 по 2015 г.г.
Спасибо.

Аватара пользователя
Секреты Риэлтора
Админ Форума
Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
Зарегистрирован: 28 дек 2019
Сообщения: 107
Поблагодарили: 30 раз

Re: Право на налоговый вычет с покупки жилья, если раньше вычет уже получал

#2 Сообщение Секреты Риэлтора » 29 сен 2021, 16:40

Здравствуйте!

Ответ на ваш вопрос есть у нас в учебнике - в статье Глоссария "Налоги и налоговые вычеты в недвижимости".

См. там подзаголовок: "Налоговые вычеты при покупке квартиры (возврат НДФЛ)".

Там как раз речь идет о праве на вычет в случаях, когда человек уже пользовался вычетом ранее. Для разных годов ситуация разная.

Вот цитата из этой статьи:
До 2014 года имущественный налоговый вычет за покупку квартиры предоставлялся Покупателю только один раз в жизни (т.е. на одну покупку жилья). С 2014 года этот вычет может применяться несколько раз (т.е. к нескольким покупкам жилья), но в сумме все равно не должен превышать установленного максимума в 2 млн. руб.

Примечание: Те Покупатели, которые использовали свое право на возврат НДФЛ до 2014 года, но не выбрали максимально допустимую сумму в 2 млн. руб., уже не смогут дополучить остаток вычета при покупке другого жилья после 2014 года. Для них действуют старые правила – однократное получение вычета.

Но если они использовали для покупки другого жилья ипотечный кредит (после 01.01.2014), то налоговый вычет по процентам для них доступен (подробнее о процентах ниже в статье).
Пользуйтесь Поиском по Форуму и Поиском по Сайту - большинство ответов на типовые вопросы здесь уже есть.
Нет смысла повторять одно и то же по нескольку раз.
Администратор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Аватара пользователя
Vladimir163
Новичок
Откуда: Марс
Имя: Иван
Зарегистрирован: 27 сен 2021
Сообщения: 3

Re: Право на налоговый вычет с покупки жилья, если раньше вычет уже получал

#3 Сообщение Vladimir163 » 29 сен 2021, 18:48

Спасибо за полный ответ.

Аватара пользователя
septimus
Новичок
Зарегистрирован: 04 окт 2021
Сообщения: 1

Re: Право на налоговый вычет с покупки жилья, если раньше вычет уже получал

#4 Сообщение septimus » 04 окт 2021, 19:45

Уважаемые форумчане, прошу помощи и подсказок.

Покупал квартиру в 2005 году, на получение налогового вычета документов не подавал, в этом году при покупке другой квартиры уже в 2019 (после продажи квартиры), подал весь пакет документов на вычет и приходит ответ, что я уже получил вычет в период 2010-12 гг по квартире, купленной в 2005 и повторно не могу получить. Как такое возможно? что налоговая сама могла сделать перерасчет как-то самостоятельно, но в таком случае я должен был как-то получить эти вычеты в указанный период? ни работодатель, ни я этого не инициировали!? что делать? заранее благодарю за ответ.

Аватара пользователя
Секреты Риэлтора
Админ Форума
Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
Зарегистрирован: 28 дек 2019
Сообщения: 107
Поблагодарили: 30 раз

Re: Право на налоговый вычет с покупки жилья, если раньше вычет уже получал

#5 Сообщение Секреты Риэлтора » 05 окт 2021, 00:15

Здравствуйте!

Налоговая сама без вашего заявления не может вернуть вам уплаченный НДФЛ за покупку жилья, т.к. получение налогового вычета - это ваше право, а не обязанность. Вы можете его использовать или не использовать, по своему желанию. Желание выражается в виде письменного заявления.

Очевидно, в вашем случае произошла какая-то ошибка... или махинация. Надо выяснять на месте.
Запросите у своей налоговой документы, на основании которых вы якобы получили этот вычет. Пусть предоставят ваше заявление о получении вычета, а также свидетельства (платежки, номера транзакций и т.п.), по которым они якобы перевели вам деньги (возврат НДФЛ). Или документы, согласно которым налоговая не удерживала с вас подоходный налог с вашей зарплаты (если возврат был якобы через вашего работодателя).
Администратор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Ответить