Сумма аванса при покупке квартиры.

Вопросы юридической чистоты квартиры, методов ее проверки, защиты от рисков – обмен опытом и рекомендации юристов.
Ответить
Аватара пользователя
Beauty_July
Участник 1-го уровня
Имя: Юлия
Зарегистрирован: 23 янв 2020
Сообщения: 20
Поблагодарили: 1 раз

Сумма аванса при покупке квартиры.

#1 Сообщение Beauty_July » 21 май 2020, 18:05

Какую сумму аванса обычно вносят при покупке квартиры? Кто эту сумму устанавливает – продавец или покупатель?

Аватара пользователя
AnnaSmart
Участник 2-го уровня
Имя: Анна
Зарегистрирован: 26 янв 2020
Сообщения: 54
Поблагодарили: 23 раза

Re: Сумма аванса при покупке квартиры.

#2 Сообщение AnnaSmart » 21 май 2020, 19:37

Вообще, при покупке квартиры какой-то общепринятой суммы аванса не существует. Обычно, она определяется на месте, по ситуации. Когда покупатель сообщает, что квартира ему понравилась и он готов ее купить, то продавец или его риэлтор предлагает внести такую-то сумму в виде аванса на тот срок, пока будут собираться документы для сделки и для проверки.

Размер аванса за квартиру, обычно, зависит от цены покупки – чем выше цена, тем больше требуется и сумма аванса. Как правило, она колеблется в районе 1-2% от общей стоимости квартиры, во всяком случае в Москве. Например, при продаже квартир за 5-15 млн. руб., авансы берут в размере 30 - 100 тыс. руб.

Аватара пользователя
Denniss
Участник 1-го уровня
Зарегистрирован: 27 сен 2016
Сообщения: 15

Re: Сумма аванса при покупке квартиры.

#3 Сообщение Denniss » 21 май 2020, 22:18

Сумма аванса может еще зависеть от того какая сделка намечается, прямая продажа или альтернативная. В прямой можно обойтись минимальной суммой, а в альтернативе сумму придется увеличивать. особенно если вместо одной квартиры покупается две или три.

Аватара пользователя
Lexus_DT
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 22 янв 2020
Сообщения: 51
Поблагодарили: 10 раз

Re: Сумма аванса при покупке квартиры.

#4 Сообщение Lexus_DT » 22 май 2020, 23:35

Beauty_July писал(а):
21 май 2020, 18:05
Какую сумму аванса обычно вносят при покупке квартиры? Кто эту сумму устанавливает – продавец или покупатель?
Продавцу главное – взять побольше, чтобы покупатель не слинял. А покупателю главное – дать поменьше, чтобы не жалко было потерять, если что. А дальше – как договоришься 8-)

Аватара пользователя
Секреты Риэлтора
Админ Форума
Имя: Петр
Зарегистрирован: 28 дек 2019
Сообщения: 65
Поблагодарили: 9 раз

Re: Сумма аванса при покупке квартиры.

#5 Сообщение Секреты Риэлтора » 24 май 2020, 20:17

Beauty_July писал(а):
21 май 2020, 18:05
Какую сумму аванса обычно вносят при покупке квартиры? Кто эту сумму устанавливает – продавец или покупатель?
Юлия, у нас в учебнике есть подробное объяснение того, как нужно вносить аванс при покупке квартиры (в т.ч. сумма, сроки, условия и т.п.). Вот на этом шаге Инструкции: https://kvartira-bez-agenta.ru/poshagov ... -kvartiru/

Почитайте, и я надеюсь, многие вопросы по этому поводу у вас отпадут))
Администратор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Аватара пользователя
KosMos
Участник 1-го уровня
Откуда: Константин
Имя: Москва
Зарегистрирован: 24 фев 2020
Сообщения: 27
Поблагодарили: 2 раза

Re: Сумма аванса при покупке квартиры.

#6 Сообщение KosMos » 25 июн 2020, 19:26

Beauty_July писал(а):
21 май 2020, 18:05
Какую сумму аванса обычно вносят при покупке квартиры?
Как говорил тот еврей в анекдоте: "А мы покупаем или продаем?" От этого и пляшет размер аванса.
Но в целом согласен, давать аванс в размере больше, чем 1% стоимости квартиры смысла не имеет.

Ответить