Оформил наследство через 10 лет после смерти наследодателя, нужно ли платить налог с продажи?

[dolmatin69]

Наследник вступил в наследство через 10 лет после смерти наследодателя и зарегистрировал право собственности на дом в Росреестре на свое имя в 2019 г. В 2021 г. он продал дом. Должен ли он платить налог с продажи, т.к владел домом менее трех лет? Или владение в данном случае считается с момента смерти наследодателя с 2009 года, несмотря на запись в Росреестре о смене владельца только в 2019 г?

[pro_nalog]

Наследник вступил в наследство через 10 лет после смерти наследодателя и зарегистрировал право собственности на дом в Росреестре на свое имя в 2019 г. В 2021 г. он продал дом. Должен ли он платить налог с продажи, т.к владел домом менее трех лет? Или владение в данном случае считается с момента смерти наследодателя с 2009 года, несмотря на запись в Росреестре о смене владельца только в 2019 г?

Здравствуйте! Да, срок владения наследуемым имуществом начинается со дня открытия наследства, то есть со дня когда умер наследодатель http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/stat ... 4_05_10636.

Если с момента открытия наследства прошло 10 лет, то при продаже такого жилья налог не возникает. То есть ни 3х годичный срок, ни 5-ти летний срок уже роли не играют. Не нужно подавать декларацию.
Но если вдруг у инспекции будут вопросы, то можно написать пояснение и приложить документы на наследство.