Попадаю ли я под термин «продажа единственного жилья»

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
Maks
Новичок
Зарегистрирован: 14 фев 2023
Сообщения: 1

Попадаю ли я под термин «продажа единственного жилья»

#1 Сообщение Maks » 14 фев 2023, 20:07

Здравствуйте! Я владею квартирой три года, покупал за 600 тыс. рублей. Есть доля в другой квартире. Если я подарю родителям, а через месяц продам свою квартиру за 2 600 тыс., то будет ли это считаться, что я продаю единственное жилье, а, следовательно, и освобождаюсь от уплаты налога от продажи своей квартиры? Если это не будет считаться продажей единственного жилья, то какой налог я должен будут оплатить?


Аватара пользователя
pro_nalog
АВТОРИТЕТ
Имя: Валерия Назаренко
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 707
Поблагодарили: 547 раз

Re: Попадаю ли я под термин «продажа единственного жилья»

#2 Сообщение pro_nalog » 15 фев 2023, 17:01

Maks писал(а):
14 фев 2023, 20:07
Здравствуйте! Я владею квартирой три года, покупал за 600 тыс. рублей. Есть доля в другой квартире. Если я подарю родителям, а через месяц продам свою квартиру за 2 600 тыс., то будет ли это считаться, что я продаю единственное жилье, а, следовательно, и освобождаюсь от уплаты налога от продажи своей квартиры? Если это не будет считаться продажей единственного жилья, то какой налог я должен будут оплатить?
Здравствуйте! Мыслите верно :)
На момент продажи в собственности не должно быть другой недвижимости. Либо может быть новая квартира, но она должна быть куплена не ранее, чем за 90 дней до продажи старой.

То есть, допустим, что вы уже купили в январе 2023 новую квартиру, подарите родителям долю, а потом до апреля 2023 продайте старую. Условия будут соблюдены, а налога не будет.
Валерия Назаренко, налоговый советник. Помогу с налогами https://taxmate.ru/


Ответить