Передача ключа от банковской ячейки

Вопросы юридической чистоты квартиры, методов ее проверки, защиты от рисков – обмен опытом и рекомендации юристов.
Аватара пользователя
volokolamov
Участник 3-го уровня
Откуда: Москва. Движется Недвижимость !
Имя: Слава
Зарегистрирован: 27 фев 2020
Сообщения: 151
Поблагодарили: 80 раз

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#26 Сообщение volokolamov » 25 янв 2021, 19:14

TohaCh писал(а):
24 янв 2021, 19:11
Да, точно, в Нефтяном альянсе такое помню. Но и сейчас эта услуга еще есть. Вот пример - банк Зенит: https://www.zenit.ru/personal/safes/deposit-boxes/
"Составляется двусторонний акт приема-передачи, в котором отражаются все передаваемые на хранение денежные средства."
Не очень понятно - можно ли задействовать ячейки в двух указанных банках (Зенит и СДМ) под сделки, отражая содержимое ячейки в описи вложения ?

За информацию огромное спасибо
Реально не знал про эти два банка

Аватара пользователя
TohaCh
Участник 2-го уровня
Имя: Антон
Зарегистрирован: 24 янв 2020
Сообщения: 93
Поблагодарили: 42 раза

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#27 Сообщение TohaCh » 02 фев 2021, 18:24

volokolamov писал(а):
25 янв 2021, 19:09
Ну или почти не случаются

https://vc.ru/claim/116116-kak-v-banke- ... y-yacheyki
https://www.banki.ru/services/responses ... omments/2/

https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=m ... ssage-list
А вот аж отдельная ветка
О том как "не случается"
Да уж... впечатляет :shock: . А я-то по наивности думал, что в банке все железобетонно. Ну хотя бы в крупном банке. А тут такое...
Теперь сто раз подумаю перед тем, как банкам доверять. Спасибо за информацию.

Аватара пользователя
volokolamov
Участник 3-го уровня
Откуда: Москва. Движется Недвижимость !
Имя: Слава
Зарегистрирован: 27 фев 2020
Сообщения: 151
Поблагодарили: 80 раз

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#28 Сообщение volokolamov » 09 фев 2021, 02:55

TohaCh писал(а):
02 фев 2021, 18:24
Да уж... впечатляет :shock: . А я-то по наивности думал, что в банке все железобетонно. Ну хотя бы в крупном банке. А тут такое...
Теперь сто раз подумаю перед тем, как банкам доверять. Спасибо за информацию.
Не за что
Повторюсь - ячейки, используемые под сделки трясут редко
Короткий срок между закладкой и доступом
плюс люди опытные деньги хранят не навалом (россыпью) в в специальных конвертах с номерами (в "комусе" приобрести можно)
https://www.komus.ru/katalog/bumaga-i-b ... =searchtip
(в наличии из нет , но на картинке видно как выглядят)
или в почтовых , на склейках которых стоят росписи и конверты перемотаны много раз прозрачным скотчем
Воровать целиком сумму это палево
А отщипнуть не получится

Проще почистить ячейку клиентскую (не ту , что под сделку задействована) особенно если человек давно не приходит к ней и еще и имеет глупость хранить деньги навалом (не в запечатанных конверта)

Аватара пользователя
TohaCh
Участник 2-го уровня
Имя: Антон
Зарегистрирован: 24 янв 2020
Сообщения: 93
Поблагодарили: 42 раза

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#29 Сообщение TohaCh » 12 фев 2021, 19:03

Согласен. С конвертом в ячейке хорошая идея!

Аватара пользователя
Lexus_DT
Участник 2-го уровня
Откуда: Москва
Имя: Алексей
Зарегистрирован: 22 янв 2020
Сообщения: 80
Поблагодарили: 37 раз

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#30 Сообщение Lexus_DT » 10 мар 2021, 19:39

TohaCh писал(а):
02 фев 2021, 18:24
Да уж... впечатляет :shock: . А я-то по наивности думал, что в банке все железобетонно. Ну хотя бы в крупном банке. А тут такое...
Теперь сто раз подумаю перед тем, как банкам доверять. Спасибо за информацию.
Даев плаза под это дело хорошо заточен - cosdaev.ru
Это вообще не банк, поэтому отзыв лицензии ему не грозит. Там все оборудовано под проведение крупных сделок с наликом. Собрали все в одном флаконе, и депозитарий, и нотариуса там можно на месте подтянуть, и на регистрацию документы отдать прямо там, и переговорные отдельные взять.
И работают они уже лет 20, никогда не слышал, чтобы их ячейки обносили. Проводил там сделки несколько раз, все путем организовано, претензий не возникало.

Аватара пользователя
TohaCh
Участник 2-го уровня
Имя: Антон
Зарегистрирован: 24 янв 2020
Сообщения: 93
Поблагодарили: 42 раза

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#31 Сообщение TohaCh » 15 мар 2021, 17:59

Да, слышал про него, но ни разу не пользовался. При случае попробую у них расчеты провести.

Аватара пользователя
Gorynych
Новичок
Откуда: Москва
Имя: Димон
Зарегистрирован: 07 окт 2020
Сообщения: 9
Поблагодарили: 2 раза

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#32 Сообщение Gorynych » 25 июл 2021, 19:04

cheremis писал(а):
25 июн 2020, 20:03
А насчет того, что будет если покупатель не отдаст ключ от ячейки, то для банка это не новость, там такие вопросы решают уже давно. Само наличие ключа не является условием доступа к банковской ячейке.
Продавец может обратиться в банк с заявлением о невозможности получения доступа к ячейке из-за неправомерных действий покупателя. А если это не поможет то продавец обращается в суд с иском о неисполнении условий договора покупателем, то есть не выплатой денег по условиям договора. Расписки нет. Покупателю никак не доказать, что он оплатил квартиру. Суд удовлетворяет иск продавца и квартира ему возвращается. Если покупатель это понимает, он дурить не будет.

Аватара пользователя
IrinaBik
Участник 1-го уровня
Откуда: Москва
Имя: Ирина
Зарегистрирован: 02 июн 2021
Сообщения: 25
Поблагодарили: 15 раз

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#33 Сообщение IrinaBik » 30 июл 2021, 18:37

Да, это так, но только при условии, что договор купли-продажи квартиры был составлен грамотно. А именно - в нем должно быть отражено, что расчеты по сделке происходят через банковскую ячейку после регистрации перехода права.

Аватара пользователя
Nefedova
Новичок
Откуда: Москва
Имя: Ольга
Зарегистрирован: 31 май 2021
Сообщения: 6

Re: Передача ключа от банковской ячейки

#34 Сообщение Nefedova » 27 сен 2021, 17:57

Далась всем эта ячейка! Депозит нотариуса намного удобнее. За одно посещение можно все сразу сделать. Не надо ходить в банк и заключать лишний договор аренды ячейки, расписывать условия доступа и т. д. Нотариус все сделает сам и в росреестр быстрее документы передаст. Не нужно будет в мфц сидеть под дверью. Как только вернутся документы из реестра - деньги переведутся от нотариуса к продавцу. После того как покупатель перевел деньги нотариусу, продавцу должен будет уже нотариус, а не покупатель.

Ответить