IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
- Секреты Риэлтора
- Админ Форума
- Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
- Зарегистрирован: 28 дек 2019
- Сообщения: 159
- Поблагодарили: 179 раз
IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
В 2022 году айтишников выделили в РФ в отдельную привилегированную касту. Им не только дали бронь от службы в армии, подняли зарплаты, но и предоставили особые льготы при оформлении ипотеки.
-- --
В мае 2022 года была запущена льготная ипотечная программа для специалистов High Tech. Для них теперь особые мотивирующие условия, низкие (субсидированные) ставки и т.п.
В 2023 году эту программу несколько раз видоизменяли, дополняли, расширяли, создавая все больше привлекательных факторов для сотрудников IT-сферы.
Но там не все так просто... Ограничений на применение этой программы тоже хватает.
Что это за ограничения, и как можно включиться в эту программу?
-- --
В мае 2022 года была запущена льготная ипотечная программа для специалистов High Tech. Для них теперь особые мотивирующие условия, низкие (субсидированные) ставки и т.п.
В 2023 году эту программу несколько раз видоизменяли, дополняли, расширяли, создавая все больше привлекательных факторов для сотрудников IT-сферы.
Но там не все так просто... Ограничений на применение этой программы тоже хватает.
Что это за ограничения, и как можно включиться в эту программу?
Администратор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
Скачать ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.
Скачать ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.
- Секреты Риэлтора
- Админ Форума
- Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
- Зарегистрирован: 28 дек 2019
- Сообщения: 159
- Поблагодарили: 179 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Наши партнеры из онлайн-сервиса "МультиИпотека.ру" расскажут в этой ветке форума о том, какие условия должны быть соблюдены для участия в льготной ипотечной программе для IT-специалистов, какие предъявляются требования к заемщикам, какие ограничения здесь существуют, и как все это работает на практике.
Если кто-то из айтишников уже пользовался этой программой, испытал ее на себе и может подсказать отдельные нюансы в ее работе, оставить отзыв - велкам! Не стесняйтесь, делитесь здесь своим опытом с коллегами
....
_______________________
ВНИМАНИЕ! В этой теме форума можно делиться своим опытом, комментировать и задавать любые вопросы, НО ТОЛЬКО связанные с госпрограммой ипотеки для IT-специалистов (для других вопросов есть другие разделы форума).
Если кто-то из айтишников уже пользовался этой программой, испытал ее на себе и может подсказать отдельные нюансы в ее работе, оставить отзыв - велкам! Не стесняйтесь, делитесь здесь своим опытом с коллегами
![Geek :geek:](./images/smilies/icon_e_geek.gif)
![Geek :geek:](./images/smilies/icon_e_geek.gif)
_______________________
ВНИМАНИЕ! В этой теме форума можно делиться своим опытом, комментировать и задавать любые вопросы, НО ТОЛЬКО связанные с госпрограммой ипотеки для IT-специалистов (для других вопросов есть другие разделы форума).
Администратор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
Скачать ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.
Скачать ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний или, проще говоря,
IT-ипотека, на первый взгляд, одна из самых запутанных и сырых программ с массой ограничений.
Главный ограничительный фактор – это официальная профессиональная принадлежность заемщика к сфере информационных технологий (IT).
И это далеко не единственное условие!
Есть еще требования к компании-работодателю, к доходу и возрасту заемщика, даже к численности населения в регионах РФ
Возможно, расчет и был на то, что только самые одаренные кудесники нулей и единиц, айтишники-суперпрофи
смогут (а им не привыкать) решить хитрую задачу получения IT-ипотеки)))
Но зачем же все так усложнять?
Можно же просто взять Льготную ипотеку с господдержкой, где только нужно быть гражданином РФ (подробнее здесь viewtopic.php?t=575), или, если есть дети – взять Семейную ипотеку (подробнее здесь viewtopic.php?t=572)
Все дело в еще большей выгоде!
Условия кредитования для IT-специалистов одни из самых лучших среди всех ипотечных программ с господдержкой.
И не все так сложно, если разобраться. IT-ипотеку получить реально.
Большинство требований и ограничений по данной программе исходят из логики ее создания и целей.
Обо всем по прядку
IT-ипотека, на первый взгляд, одна из самых запутанных и сырых программ с массой ограничений.
Главный ограничительный фактор – это официальная профессиональная принадлежность заемщика к сфере информационных технологий (IT).
И это далеко не единственное условие!
Есть еще требования к компании-работодателю, к доходу и возрасту заемщика, даже к численности населения в регионах РФ
![Surprised :o](./images/smilies/icon_e_surprised.gif)
Возможно, расчет и был на то, что только самые одаренные кудесники нулей и единиц, айтишники-суперпрофи
![Geek :geek:](./images/smilies/icon_e_geek.gif)
Но зачем же все так усложнять?
Можно же просто взять Льготную ипотеку с господдержкой, где только нужно быть гражданином РФ (подробнее здесь viewtopic.php?t=575), или, если есть дети – взять Семейную ипотеку (подробнее здесь viewtopic.php?t=572)
Все дело в еще большей выгоде!
Условия кредитования для IT-специалистов одни из самых лучших среди всех ипотечных программ с господдержкой.
И не все так сложно, если разобраться. IT-ипотеку получить реально.
Большинство требований и ограничений по данной программе исходят из логики ее создания и целей.
Обо всем по прядку
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Чем же хотят заманить работников IT-сферы в ипотеку?
Какие «плюшки»?
Основные преимущества IT-ипотеки – маленькая ставка и большая сумма кредита, а именно:
Ставка – до 5%
Ставка меньше на 1% по сравнению с семейной ипотекой и на целых 3% по сравнению с льготной.
Сумма кредита – до 18 000 000 рублей в регионах с численностью более 1 млн человек и до 9 000 000 рублей в регионах с численностью менее 1 млн человек.
По семейной и льготной ипотеке дают максимум 12 млн и только в Москве, МО, СПб и Лен. области, а в остальных регионах всего 6 млн рублей.
Первоначальный взнос от 20%
По взносу дополнительной преференции айтищникам нет. Тут все равны)
Вот и получается, что можно жилье подороже купить и в большем количестве регионов, да еще и на ставке прилично сэкономить!
Какие «плюшки»?
Основные преимущества IT-ипотеки – маленькая ставка и большая сумма кредита, а именно:
Ставка – до 5%
Ставка меньше на 1% по сравнению с семейной ипотекой и на целых 3% по сравнению с льготной.
Сумма кредита – до 18 000 000 рублей в регионах с численностью более 1 млн человек и до 9 000 000 рублей в регионах с численностью менее 1 млн человек.
По семейной и льготной ипотеке дают максимум 12 млн и только в Москве, МО, СПб и Лен. области, а в остальных регионах всего 6 млн рублей.
Первоначальный взнос от 20%
По взносу дополнительной преференции айтищникам нет. Тут все равны)
Вот и получается, что можно жилье подороже купить и в большем количестве регионов, да еще и на ставке прилично сэкономить!
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Что можно приобрести по IT-Ипотеке?
Как и в случае с остальными льготными программами, IT-специалистам приобретать вторичное жилье или коммерческую недвижимость по своей госпрограмме нельзя.
По IT-ипотеке доступны следующие цели:
1. Покупка квартиры в строящихся домах по ДДУ;
2. Покупка квартиры у застройщиков по договору купли-продажи;
3. Покупка строящегося индивидуального жилого дома в малоэтажных ЖК у застройщика по ДДУ;
4. Покупка готового дома у застройщика по договору купли-продажи;
5. Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда на собственном участке;
6. Покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома по договору подряда.
Как и в случае с остальными льготными программами, IT-специалистам приобретать вторичное жилье или коммерческую недвижимость по своей госпрограмме нельзя.
По IT-ипотеке доступны следующие цели:
1. Покупка квартиры в строящихся домах по ДДУ;
2. Покупка квартиры у застройщиков по договору купли-продажи;
3. Покупка строящегося индивидуального жилого дома в малоэтажных ЖК у застройщика по ДДУ;
4. Покупка готового дома у застройщика по договору купли-продажи;
5. Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда на собственном участке;
6. Покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома по договору подряда.
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Ограничения по IT-ипотеке
1. Подходит для покупки новостроек и ИЖС (подробно отразил в предыдущем блоке). Рефинансировать ранее полученный кредит нельзя.
2. Только гражданство РФ.
Иностранные спецы - в пролете.
3. Возраст от 18 до 50 лет.
Сначала мне сложно было представить айтишника 50-ти лет))) позже сообразил...
4. Работать нужно официально, по трудовому договору (трудовой книжке), в аккредитованной ИТ-компании.
Аккредитацию работодателя можно проверить на госуслугах — по названию или ИНН, вот тут https://www.gosuslugi.ru/ipoteka
Важно: IT-ипотека доступна не только программисту, но и любому сотруднику IT-компании!
Требований к должности, специальности и образованию нет, главное, чтобы компания-работодатель была допущена к участию в этой госпрограмме.
Здесь, как говорится, перед законом все равны: и топ-менеджер, и менеджер по клинингу)))) Если, конечно, доход позволяет тянуть, пусть и льготную, но ипотеку!
И возраст до 50 лет получается логичным, раз нет требований к позиции в компании.
5. Кстати, о доходе... тоже есть требования.
И они появились впервые в госпрограммах ипотеки!
В первой редакции программы ИТ-ипотеки каждому претенденту нужно было официально зарабатывать в зависимости от региона работы от 70 000 до 150 000 рублей до вычета НДФЛ в среднем за последние 3 месяца работы.
В процессе отладки программы требования смягчили и привязали к возрасту сотрудника.
Сейчас:
К молодым сотрудникам в возрасте до 35 лет включительно требований по минимальному уровню зарплаты нет!
В возрасте от 36 до 50 лет сотрудник должен зарабатывать минимум:
150 000 - в Москве,
120 000 - в городах "миллионниках" (проверить численность населения можно здесь https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282),
70 000 - в остальных населенных пунктах.
6. Оформить льготную ипотеку для ИТ-специалистов можно только в аккредитованных банках.
Список здесь https://спроси.дом.рф/instructions/spis ... sialistov/
7. Программой IT-ипотеки можно воспользоваться только ОДИН раз.
1. Подходит для покупки новостроек и ИЖС (подробно отразил в предыдущем блоке). Рефинансировать ранее полученный кредит нельзя.
2. Только гражданство РФ.
Иностранные спецы - в пролете.
3. Возраст от 18 до 50 лет.
Сначала мне сложно было представить айтишника 50-ти лет))) позже сообразил...
4. Работать нужно официально, по трудовому договору (трудовой книжке), в аккредитованной ИТ-компании.
Аккредитацию работодателя можно проверить на госуслугах — по названию или ИНН, вот тут https://www.gosuslugi.ru/ipoteka
Важно: IT-ипотека доступна не только программисту, но и любому сотруднику IT-компании!
Требований к должности, специальности и образованию нет, главное, чтобы компания-работодатель была допущена к участию в этой госпрограмме.
Здесь, как говорится, перед законом все равны: и топ-менеджер, и менеджер по клинингу)))) Если, конечно, доход позволяет тянуть, пусть и льготную, но ипотеку!
И возраст до 50 лет получается логичным, раз нет требований к позиции в компании.
5. Кстати, о доходе... тоже есть требования.
И они появились впервые в госпрограммах ипотеки!
В первой редакции программы ИТ-ипотеки каждому претенденту нужно было официально зарабатывать в зависимости от региона работы от 70 000 до 150 000 рублей до вычета НДФЛ в среднем за последние 3 месяца работы.
В процессе отладки программы требования смягчили и привязали к возрасту сотрудника.
Сейчас:
К молодым сотрудникам в возрасте до 35 лет включительно требований по минимальному уровню зарплаты нет!
В возрасте от 36 до 50 лет сотрудник должен зарабатывать минимум:
150 000 - в Москве,
120 000 - в городах "миллионниках" (проверить численность населения можно здесь https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282),
70 000 - в остальных населенных пунктах.
6. Оформить льготную ипотеку для ИТ-специалистов можно только в аккредитованных банках.
Список здесь https://спроси.дом.рф/instructions/spis ... sialistov/
7. Программой IT-ипотеки можно воспользоваться только ОДИН раз.
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
У меня брат водителем в айтишной компании, значит он тоже может взять ипотеку под 5%?multiipoteka.ru писал(а): ↑13 ноя 2023, 20:23
Важно: IT-ипотека доступна не только программисту, но и любому сотруднику IT-компании!
Требований к должности, специальности и образованию нет, главное, чтобы компания-работодатель была допущена к участию в этой госпрограмме.
ПЫ.СЫ. В компах и программировании он нифига не разбирается
![Very Happy :D](./images/smilies/icon_e_biggrin.gif)
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Если компания, где трудится брат, аккредитована,
и сам брат под остальные критерии подходит (возраст, минимальная зарплата, наличие первоначального взноса),
тогда, ДА, может подавать заявку на IT-ипотеку под 5%.
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
А если компания занимается сетевым обеспечением но ее нет в списке акредитованных, то что делать? Как доказать что ты относишься к ИТ сфере?
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Самому сотруднику, к сожалению, никак не доказать
![Confused :?](./images/smilies/icon_e_confused.gif)
Об этом должен побеспокоиться работодатель!
Нужно обратиться к руководству компании, в которой сотрудник работает, чтобы они прошли аккредитацию на ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», проше говоря, на ГосУслгах для юрлиц.
Вот по этой ссылке подается заявление на аккредитацию на портале https://www.gosuslugi.ru/600178/1/form, предварительно ответственный представитель компании должен осуществить вход в личный кабинет.
Там же будет перечень необходимых действий и документов.
А по этой ссылке на ресурсы МинЦифры можно в свободном доступе ознакомиться с требованиями и документами, которые потребуются для аккредитации https://digital.gov.ru/ru/activity/govs ... for-obtain
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Получается что если человек много лет работает программистом как фрилансер, то на IT-ипотеку он претендовать не может ? Хотя продукт создавался именно для таких специалистов. Так выходит? Сейчас многие айтишники работают на фрилансе.
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
К сожалению, для "свободных и творческих людей" - так и есть, вернее, нет поддержки.
Поддерживается не конкретная специальность, не каждый конкретный программист, а именно вся IT отрасль экономики.
Но, не стоит огорчаться, все равно есть шанс получить ипотеку по ставке ниже:
либо Льготную ипотеку с господдержкой под 8% (для всех граждан РФ) - подробнее здесь viewtopic.php?t=575
либо Семейную под 6% (если есть дети) - подробнее здесь viewtopic.php?t=572
либо еще фрилансеру можно хотя бы на частичную занятость устроиться официально в аккредитованную МинЦифрой компанию и тогда уже пробовать получить именно IT-ипотеку.
Кстати,
![Exclamation :!:](./images/smilies/icon_exclaim.gif)
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Важное последствие получения IT-ипотеки
Помимо ипотечного якоря как такового, получатель именно IT-ипотеки привязывается еще и к сфере, и к определенным компаниям-работодателям.
Каким образом?
Ставкой в 5%!
При увольнении в первые 5 лет после оформления IT-ипотеки, и не важно по какой причине, заемщику нужно выйти на новую работу в течение 6 месяцев, причем в подобную аккредитованную IT-компанию!
Если не успел, не захотел, сменил сферу и т.д., то ставку могут повысить до уровня ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора, да еще и + 2,5-4,5%
К ключевой ставке прибавляется 2,5%, если ипотека бралась на квартиру от застройщика или на дома от застройщика в малоэтажных ЖК,
и прибавляется 4,5% - по всем остальным вариантам с покупкой и строительством частных домов.
Т.е. если сегодня, получить IT-ипотеку под 5%, потратить эту ипотеку на квартиру от застройщика, а завтра уволиться и уйти в тот же фриланс или совсем в другую сферу, то через полгода банк может пересчитать ежемесячный платеж исходя из ставки 17,5% (т.к. ставка ЦБ на сегодня 15%)
А теперь циферки для конкретики)))
Допустим, в моем примере, получили 10 000 000 рублей кредит, под 5%, на 20 лет, тогда платеж составит 65 995,57 руб, а после повышения до 17,5%, платеж возрастет до
150 494,19 руб.
Может, лучше фриланс и обычную госпрограмму под 8%
Справедливости ради подчеркну, что уходить из сферы не стоит первые 5 лет действия ипотеки (а это, конечно, не 20 лет), 5 лет является нормальным сроком работы специалиста в одной компании.
Если сотрудник уволился позже - ставка уже не меняется.
Ставка также не меняется, если при действующей ипотеке компания-работодатель потеряла аккредитацию.
В общем, каждому свое)
Кто-то любит стабильность - за это награда!
Кто-то любит свободу - а за свободу нужно доплатить)
Помимо ипотечного якоря как такового, получатель именно IT-ипотеки привязывается еще и к сфере, и к определенным компаниям-работодателям.
Каким образом?
Ставкой в 5%!
При увольнении в первые 5 лет после оформления IT-ипотеки, и не важно по какой причине, заемщику нужно выйти на новую работу в течение 6 месяцев, причем в подобную аккредитованную IT-компанию!
Если не успел, не захотел, сменил сферу и т.д., то ставку могут повысить до уровня ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора, да еще и + 2,5-4,5%
![Rolling Eyes :roll:](./images/smilies/icon_rolleyes.gif)
К ключевой ставке прибавляется 2,5%, если ипотека бралась на квартиру от застройщика или на дома от застройщика в малоэтажных ЖК,
и прибавляется 4,5% - по всем остальным вариантам с покупкой и строительством частных домов.
Т.е. если сегодня, получить IT-ипотеку под 5%, потратить эту ипотеку на квартиру от застройщика, а завтра уволиться и уйти в тот же фриланс или совсем в другую сферу, то через полгода банк может пересчитать ежемесячный платеж исходя из ставки 17,5% (т.к. ставка ЦБ на сегодня 15%)
А теперь циферки для конкретики)))
Допустим, в моем примере, получили 10 000 000 рублей кредит, под 5%, на 20 лет, тогда платеж составит 65 995,57 руб, а после повышения до 17,5%, платеж возрастет до
![Shocked :shock:](./images/smilies/icon_eek.gif)
Может, лучше фриланс и обычную госпрограмму под 8%
![Wink ;)](./images/smilies/icon_e_wink.gif)
Справедливости ради подчеркну, что уходить из сферы не стоит первые 5 лет действия ипотеки (а это, конечно, не 20 лет), 5 лет является нормальным сроком работы специалиста в одной компании.
Если сотрудник уволился позже - ставка уже не меняется.
Ставка также не меняется, если при действующей ипотеке компания-работодатель потеряла аккредитацию.
В общем, каждому свое)
Кто-то любит стабильность - за это награда!
Кто-то любит свободу - а за свободу нужно доплатить)
- sel2410
- Собеседник
- Имя: Максим Селянин
- Зарегистрирован: 06 сен 2021
- Сообщения: 14
- Поблагодарили: 3 раза
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Аффигеть !! То есть айтишники будут крепостными вдвойне ! Зависимость не только от банка но и от компании. Оно им надо?multiipoteka.ru писал(а): ↑16 ноя 2023, 18:19Важное последствие получения IT-ипотеки
Помимо ипотечного якоря как такового, получатель именно IT-ипотеки привязывается еще и к сфере, и к определенным компаниям-работодателям.
Каким образом?
Ставкой в 5%!
При увольнении в первые 5 лет после оформления IT-ипотеки, и не важно по какой причине, заемщику нужно выйти на новую работу в течение 6 месяцев, причем в подобную аккредитованную IT-компанию!
Если не успел, не захотел, сменил сферу и т.д., то ставку могут повысить до уровня ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора, да еще и + 2,5-4,5%![]()
![Shocked :shock:](./images/smilies/icon_eek.gif)
- sel2410
- Собеседник
- Имя: Максим Селянин
- Зарегистрирован: 06 сен 2021
- Сообщения: 14
- Поблагодарили: 3 раза
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Опять же, кому-то нравится стабильность!
А ипотека под 5% реальна и выгодна.
Просто с головой, как и во всем, со знанием и ответственностью за свое будущее нужно подходить
- IrinaBik
- Советник
- Откуда: Москва
- Имя: Ирина-риэлти
- Зарегистрирован: 02 июн 2021
- Сообщения: 111
- Поблагодарили: 148 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Уверена, что многие айтишники этого не знают, а только видят в рекламе ставку 5% для IT-специалистов и радуются, а про последствия не думают.multiipoteka.ru писал(а): ↑16 ноя 2023, 18:19При увольнении в первые 5 лет после оформления IT-ипотеки, и не важно по какой причине, заемщику нужно выйти на новую работу в течение 6 месяцев, причем в подобную аккредитованную IT-компанию!
Если не успел, не захотел, сменил сферу и т.д., то ставку могут повысить до уровня ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора, да еще и + 2,5-4,5%![]()
К ключевой ставке прибавляется 2,5%, если ипотека бралась на квартиру от застройщика или на дома от застройщика в малоэтажных ЖК,
и прибавляется 4,5% - по всем остальным вариантам с покупкой и строительством частных домов.
Т.е. если сегодня, получить IT-ипотеку под 5%, потратить эту ипотеку на квартиру от застройщика, а завтра уволиться и уйти в тот же фриланс или совсем в другую сферу, то через полгода банк может пересчитать ежемесячный платеж исходя из ставки 17,5% (т.к. ставка ЦБ на сегодня 15%)
Честно сказать, даже я не знала про это трехкратное повышение ставки
![Surprised :o](./images/smilies/icon_e_surprised.gif)
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
А где это указано в самой программе? Можно ссылку?multiipoteka.ru писал(а): ↑16 ноя 2023, 18:19
Справедливости ради подчеркну, что уходить из сферы не стоит первые 5 лет действия ипотеки (а это, конечно, не 20 лет), 5 лет является нормальным сроком работы специалиста в одной компании.
Если сотрудник уволился позже - ставка уже не меняется.
Ставка также не меняется, если при действующей ипотеке компания-работодатель потеряла аккредитацию.
- multiipoteka.ru
- Знаток
- Имя: Николай
- Зарегистрирован: 05 окт 2023
- Сообщения: 71
- Поблагодарили: 137 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Да, это условия программы.
Либо в постановлении нужно вычитывать, либо вот по ссылке https://спроси.дом.рф/instructions/uslo ... sialistov/
В самом низу: что будет, если уволиться, если компанию лишат аккредитации, и т.д.
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
Я думаю любой невнимательный человек может попасться на что угодно. Я работаю в IT-сфере и мои коллеги вдоль и поперёк всё изучили и этот пункт про смену работы тоже. Ну это ведь тоже понятно почему. Чтобы все не бежали устраиваться, брать халявную ипотеку и резко увольнялись после этого)
У нас ребята всё прям рассчитывали и расписывали как бы быстро закрыть ипотеку чтобы не быть зависимым от работодателя. Да и в инете это все обсуждали, как только она появилась))
- Varyag
- Советник
- Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
- Имя: Петр
- Зарегистрирован: 02 янв 2020
- Сообщения: 140
- Поблагодарили: 108 раз
Re: IT-ипотека: заманчивые условия и масса ограничений
После приостановки ряда льготных ипотечных программ в начале 2024 года, Сберанк с 5 апреля возобновил выдачи по льготной программе "Ипотека для ИТ" на Домклик. Cтавка по программе составляет 5%, минимальный размер первоначального взноса - от 20,1% стоимости объекта недвижимости, максимальный срок кредита - до 30 лет.
ВТБ тоже объявил, что возобновит выдачу IT-ипотеки с 8 апреля.
ВТБ тоже объявил, что возобновит выдачу IT-ипотеки с 8 апреля.
Модератор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
Скачать ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.
Скачать ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.