Дела ипотечные: что происходит на рынке ипотеки

Справки и документы, покупка и продажа, альтернативные сделки, ипотека, права несовершеннолетних, органы опеки, Росреестр и ЕГРН, права собственности и прописка, дееспособность, обременения, наследство, маткапитал и другие темы по купле-продаже квартир.
Ответить
Аватара пользователя
sedoy
Коллега
Откуда: Москва
Имя: Владимир
Зарегистрирован: 28 июн 2022
Сообщения: 44
Поблагодарили: 62 раза

Дела ипотечные: что происходит на рынке ипотеки

#1 Сообщение sedoy » 05 фев 2024, 17:34

Ипотека в России ставит новые рекорды

По данным пресс-службы ВТБ, в 2023 году в России физическим лицам выдано ипотечных кредитов на 7,8 трлн рублей. Это на 60% больше, чем за предыдущий год и является рекордным показателем в истории российского рынка.
Непосредственно ВТБ за год увеличил свой ипотечный портфель на 25%, до 3,8 трлн рублей, выдав 348 тысяч кредитов в среднем на сумму 5.3 млн рублей. Средний срок ипотеки составил 25,8 года.

Однако банкиры отмечают значительное падение спроса на ипотеку в последний месяц 2023 года, что неудивительно при повышении размера первоначального взноса до 30% по льготной ипотеке и значительном росте ставок по кредитам.
При этом, согласно октябрьскому опросу ВЦИОМ, при общем росте удовлетворённости россиян жилищными условиями, 26% респондентов всё ещё не имеют собственного жилья и 24% хотели бы увеличить жилую площадь.


Аватара пользователя
sedoy
Коллега
Откуда: Москва
Имя: Владимир
Зарегистрирован: 28 июн 2022
Сообщения: 44
Поблагодарили: 62 раза

Re: Дела ипотечные: что происходит на рынке ипотеки

#2 Сообщение sedoy » 05 фев 2024, 17:40

За 2023 год Сбербанк заработал почти 1.5 трлн рублей, что в 5 раз больше в сравнении с кризисным 2022. Кроме того, сумма является рекордом за всю историю современной России.

«Сегодня мы подводим предварительные итоги ПАО «Сбербанк» за 2023 год. Мы заработали чистую прибыль в размере 1493 млрд руб. и обеспечили рентабельность капитала на уровне 24,7%», — радуется Герман Греф в своем заявлении. :mrgreen:

Глава банка отмечает, что количество клиентов увеличилось, что неудивительно: суммарный кредитный портфель на прошлый год достиг 34,8 трлн рублей (15,6 трлн из которых являются портфелем сбера). Тут же и космические значения по ипотеке. :o


Аватара пользователя
sedoy
Коллега
Откуда: Москва
Имя: Владимир
Зарегистрирован: 28 июн 2022
Сообщения: 44
Поблагодарили: 62 раза

Re: Дела ипотечные: что происходит на рынке ипотеки

#3 Сообщение sedoy » 06 фев 2024, 18:01

Размер среднего ипотечного кредита в России достиг рекорда

Размер среднего ипотечного кредита в России достиг исторического максимума — 4,45 млн рублей. В Москве он составил 7,7 млн рублей, выяснило Объединенное кредитное бюро.

Общий объем выданных ипотечных кредитов тоже увеличился - до 1,03 трлн. руб. с 978,6 млрд. руб. в ноябре 2023.

Рекордным по итогам декабря 2023 стал и средний срок ипотечного кредита - 278 месяцев.


Аватара пользователя
sedoy
Коллега
Откуда: Москва
Имя: Владимир
Зарегистрирован: 28 июн 2022
Сообщения: 44
Поблагодарили: 62 раза

Re: Дела ипотечные: что происходит на рынке ипотеки

#4 Сообщение sedoy » 21 фев 2024, 00:23

Спрос на льготную ипотеку упал на треть!

В начале 2024 года в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае зафиксировано самое сильное падение спроса на льготную ипотеку — под 8%, следует из статистики «ДОМ.РФ»
https://www.rbc.ru/finances/05/02/2024/ ... 7caa1efb29

Нестабильная обстановка с ценами на жилье складывается и в Краснодарском крае (особенно в Сочи), где по прогнозам аналитиков, тоже может наблюдаться падение спроса на льготную ипотеку в скором времени.

Напомним, ранее в России изменили условия по льготной программе. Теперь размер кредита для столичных регионов сократился с 12 до 6 млн рублей, а сумму первоначального взноса увеличили до 30% (с установленных осенью 20%). Это привело к конфликту между банками и застройщиками. При этом крупнейшие банки стали выдавать кредиты только для заемщиков от своих партнеров.


Ответить