Что если не выделить доли детям по маткапиталу и продать квартиру?

Справки и документы, покупка и продажа, альтернативные сделки, ипотека, права несовершеннолетних, органы опеки, Росреестр и ЕГРН, права собственности и прописка, дееспособность, обременения, наследство, маткапитал и другие темы по купле-продаже квартир.
Аватара пользователя
iris28
Участник 1-го уровня
Имя: Ирина
Зарегистрирован: 29 июл 2020
Сообщения: 12

Re: Что если не выделить доли детям по маткапиталу и продать квартиру?

#26 Сообщение iris28 » 18 дек 2020, 15:33

Спасибо. буду пытаться.

Аватара пользователя
volokolamov
Участник 3-го уровня
Откуда: Москва. Движется Недвижимость !
Имя: Слава
Зарегистрирован: 27 фев 2020
Сообщения: 151
Поблагодарили: 80 раз

Re: Что если не выделить доли детям по маткапиталу и продать квартиру?

#27 Сообщение volokolamov » 19 янв 2021, 15:40

galina писал(а):
13 дек 2020, 15:23

Ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, можно продать, если родители вернут полученные средства обратно Пенсионному фонду. Средства материнского капитала возвращаются в Пенсионный фонд. В данном случае получается, что средства материнского капитала не использовались и не возникает обязанность выделять доли детям.
У Вас была подобная практика (с возвратом капитала в Пенсионный Фонд) ?
(256-м ФЗ такая возможность не предусмотрена, за исключением случая , поименованного в статье 10.1 256-фз , но тут это не применимо)

Аватара пользователя
Diamond
Новичок
Зарегистрирован: 27 сен 2020
Сообщения: 8

Re: Что если не выделить доли детям по маткапиталу и продать квартиру?

#28 Сообщение Diamond » 08 май 2021, 11:19

Lexus_DT писал(а):
23 июн 2020, 23:44
Что будет для кого – для вас или для покупателя вашей квартиры? :)
Как покупатель может себя обезопасить и узнать, что маткапитал продавцом не использовался? Вот так купишь- а там права ребенка...

Аватара пользователя
Varyag
Участник 2-го уровня
Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
Имя: Петр
Зарегистрирован: 02 янв 2020
Сообщения: 89
Поблагодарили: 33 раза

Re: Что если не выделить доли детям по маткапиталу и продать квартиру?

#29 Сообщение Varyag » 10 май 2021, 00:12

Diamond писал(а):
08 май 2021, 11:19
Как покупатель может себя обезопасить и узнать, что маткапитал продавцом не использовался? Вот так купишь- а там права ребенка...
Почитайте об этом в нашем учебнике:

Чем рискует Покупатель, приобретая квартиру, купленную в свое время с привлечением средств материнского капитала? И как узнать, был ли использован материнский капитал для покупки этой квартиры?
https://kvartira-bez-agenta.ru/voprosy/ ... j-kapital/

Там этот вопрос подробно рассмотрен.
Модератор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Ответить