Gorynych писал(а): ↑15 дек 2021, 20:36
Это все как раз понятно. Только зачем риэлторы постоянно врут и твердят о гарантиях юридической чистоты сделки если с ними подпишешь договор? Ведь ежу понятно что никаких гарантий они на самом деле не дают. Зачем врать?
Ну не все врут. Я например всегда своим клиентам покупателям честно говорю, что как бы квартиру не проверять все равно некоторый риск всегда остается. Абсолютно все проверить просто невозможно и если человек с головой дружит, то он это понимает. А если речь идет о чистой продаже, то тут еще проще, забота только с поиском покупателя, ну и с опекой если дети.
Но к сожалению большинство моих коллег действительно продают свои услуги с помощью манипуляций, а то и посто откровенного обмана. Обещают продать по цене выше рынка, уверяют что продадут за 3 недели, гарантируют юридическую чистоту при покупки и т. д. Тут правильно сказали, что если говорить все честно, то услугу можно вообще не продать. Нам еще на курсах обьясняли как общаться с клиентом, как его убеждать с помощью разных психологических приемов, манипуляций и т. д. В обшем обычная техника продаж: чем красивее соврешь, тем больше шансов продать. Это уже психология. И это факт.
Хотя в договорах с агентсвами все более менее честно. Это уже юридический документ и там откровенного обмана стараются не допускать, чревато так сказать... Там никогда не напишут например, что агентство гарантирует юридическую чистоту квартиры и несет за это финансовую ответственность. А то что большинство агентов обещают на словах, это просто методика продажи своих услуг, не более.
Поймите правильно, риэлтор это
помощник в профессиональной организации сделки, а не гарант того, что квартира уйдет по желаемой цене за 3 недели или что сделку невозможно будет оспорить в суде.