Я пенсионер и владелец двух квартир, хочу продать одну из них. Должен ли я платить налог?

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
fedya
Новичок
Зарегистрирован: 17 сен 2020
Сообщения: 2

Я пенсионер и владелец двух квартир, хочу продать одну из них. Должен ли я платить налог?

#1 Сообщение fedya » 17 сен 2020, 15:34

Я пенсионер и владелец двух квартир со сроком владения более 20 лет каждая и хочу продать только одну из них .Надо ли платить налог на продажу этой квартиры?

Аватара пользователя
Varyag
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 02 янв 2020
Сообщения: 53
Поблагодарили: 10 раз

Re: Я пенсионер и владелец двух квартир, хочу продать одну из них. Должен ли я платить налог?

#2 Сообщение Varyag » 17 сен 2020, 16:17

Здравствуйте!

Могу вас обрадовать - если вы владеете квартирами 20 лет, то при продаже налог вам платить не придется.

При продаже своего жилья, которое не является вашим единственным жильем, вы можете продавать его без уплаты налога после 5 лет владения, а в некоторых случаях уже после 3 лет владения (п.3 и 4, ст.217.1 НК РФ).
То что вы - пенсионер, в данном случае роли не играет.

Аватара пользователя
fedya
Новичок
Зарегистрирован: 17 сен 2020
Сообщения: 2

Re: Я пенсионер и владелец двух квартир, хочу продать одну из них. Должен ли я платить налог?

#3 Сообщение fedya » 17 сен 2020, 22:15

Большое спасибо за информацию,а то до сих пор получал везде ответы какие-то невнятные и расплывчатые.Типа того ,что----Если вы владелец одной квартиры,то при продаже нет проблем, учитывая эти 20 лет, а вот если вы владелец двух квартир ,то это уже другое дело ,и владение второй квартирой с таким же сроком вам не поможет и вероятнее всего платить при продаже налог 13 процентов за нее придется и вам надо искать опытных советчиков чтобы как-то снизить этот налог.Ну .а неоднократное мое прямое обращение к статье закона мне не помогло,---- или статья таким "доступным" языком изложена , или шарики у меня в голове крутятся уже со скрипом.

Аватара пользователя
Varyag
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 02 янв 2020
Сообщения: 53
Поблагодарили: 10 раз

Re: Я пенсионер и владелец двух квартир, хочу продать одну из них. Должен ли я платить налог?

#4 Сообщение Varyag » 18 сен 2020, 16:50

fedya писал(а):
17 сен 2020, 22:15
неоднократное мое прямое обращение к статье закона мне не помогло,---- или статья таким "доступным" языком изложена , или шарики у меня в голове крутятся уже со скрипом.
Можете тогда почитать подробную статью про налоги и вычеты в недвижимости (здесь на учебном сайте): https://kvartira-bez-agenta.ru/glossari ... izhimosti/
Там и прямые ссылки на законы есть, и написана она нормальным языком "для домохозяек"))

Найдите там свой подраздел (о налогах с продажи) - думаю, легко сами разберетесь))

Аватара пользователя
eseniya
Новичок
Зарегистрирован: 12 авг 2020
Сообщения: 4

Re: Я пенсионер и владелец двух квартир, хочу продать одну из них. Должен ли я платить налог?

#5 Сообщение eseniya » 20 сен 2020, 17:26

fedya писал(а):
17 сен 2020, 22:15
... платить при продаже налог 13 процентов за нее придется и вам надо искать опытных советчиков чтобы как-то снизить этот налог.Ну .а неоднократное мое прямое обращение к статье закона мне не помогло,
Видимо эти самые "опытные советчики" Вас и путали, видя Ваш возраст. Наверно хотели с Вас денег как то содрать за платный "совет".

Ответить