Расписка в альтернативной сделке

[Alenavasilisa]

Добрый день. Покупаем квартиру, мы в цепочке из трёх квартир вторые. То есть деньги мимо нас идут. Сделка прошла через аккредитив в Сбере. Завтра забираем в МФЦ зарегистрированные документы. В какой момент нам продавец третьей квартиры должен дать расписку? Когда деньги уже поступят на расчетный счёт или завтра, когда документы о переходе прав отнесем в банк?

[MitikTan]

Здесь нет какого то определенного единого правила для всех - можно и так и этак, как договоришься с продавцом. Особенно в альтернативных сделках.
Для продавца удобнее отдавать расписку уже после получения денег на свой счет, а для вас удобнее было бы получить расписку при регистрации перехода права собственности. Тут кто будет убедительнее в переговорах, тот и выиграет.

[TohaCh]

Добрый день. Покупаем квартиру, мы в цепочке из трёх квартир вторые. То есть деньги мимо нас идут. Сделка прошла через аккредитив в Сбере. Завтра забираем в МФЦ зарегистрированные документы. В какой момент нам продавец третьей квартиры должен дать расписку? Когда деньги уже поступят на расчетный счёт или завтра, когда документы о переходе прав отнесем в банк?

Здравствуйте!
Когда деньги в альтернативных сделках передаются через банковские ячейки, там принято менять расписку в получении денег на ключ от соответствующей ячейки.
По аналогии в случае с аккредитивом, расписку продавец передает в момент его раскрытия, то есть при подаче зарегистрированных документов в банк.

[Lexus_DT]

Добрый день. Покупаем квартиру, мы в цепочке из трёх квартир вторые. То есть деньги мимо нас идут. Сделка прошла через аккредитив в Сбере. Завтра забираем в МФЦ зарегистрированные документы. В какой момент нам продавец третьей квартиры должен дать расписку? Когда деньги уже поступят на расчетный счёт или завтра, когда документы о переходе прав отнесем в банк?

Продавец пишет расписку еще при оформлении сделки в сбере и оставляет ее у менеджера сбера. После раскрытия аккредитива вы забираете расписку у менеджера.

Если уже опоздали это сделать, то когда пойдете в банк, можете взять там справку-уведомление о том, что такой-то аккредитив был раскрыт в пользу такого то продавца. Фактически, это и будет подтверждением получения денег за квартиру вашим продавцом, на случай есличо