Застройщик оттягивает сроки выполнения ремонта

[sergey_8907]

Добрый день! Суть вопроса, что делать в данной ситуации.
В мае получил ключи, договор на ремонтные работы был подписан на 120 рабочих дней, это 10 ноября выходит, учитывая выходные и праздники. При приемке в мае были обнаружены дефекты, которые были устранены 26 июня. Вопрос, с какого дня начинается отсчёт 120 дней, с получением ключей или исправления дефектов?
И далее, в октябре прислали сообщение о якобы сдвигании сроков окончания ремонта до 5 февраля 2026 года, в связи недостатком материала для ремонтных работ.
Новый договор я не подписывал и собственно, на каком основании они могут сдвинуть числа и как можно урегулировать этот вопрос? Ипотеку я плачу и получается простои тоже оплачиваю. Что можно сделать в данной ситуации? Буду рад развернутому ответу.