Здравствуйте. Я в 2020 году продала квартиру (1 250 000 руб) и землю (550 000руб) которые в собственности 1 год на общую сумму 1 800 000. Земля и квартиры были в собственности с 2009 года, но из за выделения доли в натуре по соглашению сторон были оформлены новые выписки егрн 2019 года. И в этом же 2020 году покупаю квартиру за 1 600 000.
Вычетом в 1 млн руб ранее не пользовалась. Как мне рассчитать налог с продажи квартиры?
Продала и купила квартиру в один год, какой будет налог с продажи?
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Re: Продала и купила квартиру в один год, какой будет налог с продажи?
Здравствуйте!Agent2007 писал(а): ↑12 ноя 2020, 23:56Здравствуйте. Я в 2020 году продала квартиру (1 250 000 руб) и землю (550 000руб) которые в собственности 1 год на общую сумму 1 800 000. Земля и квартиры были в собственности с 2009 года, но из за выделения доли в натуре по соглашению сторон были оформлены новые выписки егрн 2019 года. И в этом же 2020 году покупаю квартиру за 1 600 000.
Вычетом в 1 млн руб ранее не пользовалась. Как мне рассчитать налог с продажи квартиры?
Вам можно поступить следующим образом:
Чистый доход с продажи квартиры и земли составит 1 800 000 - 1 000 000 = 800 000 рублей.
Вычет 1 000 000 рублей вы можете применять при продаже жилья или земли каждый год. Здесь ограничений нет, ограничение только в сумме: 1млн и на все продаваемое имущество. Если у вас есть договор на покупку этой кварты и земли, то можно уменьшить доход на сумму покупки. Здесь важно смотреть, что выгоднее.
Налог составит 800 000*13% = 104 000 рублей.
При покупке жилья вы имеете право на вычет с 1 600 000 рублей, если ранее его не получали.
1 600 000*13% = 208 000 рублей.
То есть налог вы не заплатите, и еще вернете 104 000 рублей (208 000 - 104 000).
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru
