Расписка от продавца квартиры на неотделимые улучшения для налогового вычета

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
Chibo
Новичок
Зарегистрирован: 24 дек 2020
Сообщения: 2

Расписка от продавца квартиры на неотделимые улучшения для налогового вычета

#1 Сообщение Chibo » 24 дек 2020, 14:48

Добрый день, подскажите пожалуйста, в 2016 году купили квартиру по договору за 1 944 000 в долевую собственность по 1/2 с мужем. Стоимость квартиры на самом деле 5 000 000 , то есть есть расписка от продавцов на улучшение жилищных условий (неотделимые улучшения).
Муж получил налоговый вычет с 1 944 000 р. Продали эту квартиру в 2019 г.( менее 5 лет в собственности) по долям с мужем за 3 050 000 (как раз эта сумма и есть 70% от кадастровой стоимости квартиры). Я не работаю, налоговый вычет не могу на себя оформить, муж практически вернул свой вычет.
Можно ли отразить в декларации расписку от продавца на неотделимые улучшения в квартире, чтоб избежать уплаты налога?

Аватара пользователя
NDFLKA.RU
Свой человек
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 284
Поблагодарили: 123 раза

Re: Расписка от продавца квартиры на неотделимые улучшения для налогового вычета

#2 Сообщение NDFLKA.RU » 28 дек 2020, 18:02

Chibo писал(а):
24 дек 2020, 14:48
Добрый день, подскажите пожалуйста, в 2016 году купили квартиру по договору за 1 944 000 в долевую собственность по 1/2 с мужем. Стоимость квартиры на самом деле 5 000 000 , то есть есть расписка от продавцов на улучшение жилищных условий (неотделимые улучшения).
Муж получил налоговый вычет с 1 944 000 р. Продали эту квартиру в 2019 г.( менее 5 лет в собственности) по долям с мужем за 3 050 000 (как раз эта сумма и есть 70% от кадастровой стоимости квартиры). Я не работаю, налоговый вычет не могу на себя оформить, муж практически вернул свой вычет.
Можно ли отразить в декларации расписку от продавца на неотделимые улучшения в квартире, чтоб избежать уплаты налога?
Здравствуйте!

Уменьшить доход от продажи можно только на те расходы, которые указаны в договоре при покупке. Никакие расписки подтвердить ваши расходы не могут.

Поэтому, вы можете уменьшить доход от продажи только на сумму, указанную в договоре:
3 050 000 - 1 944 000 = 1 106 000 - это ваш чистый доход на двоих.
С него и платите налог. А вычет на покупку с объекта использовал ваш муж, поэтому вам и не с чего его оформлять.
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru


Аватара пользователя
NDFLKA.RU
Свой человек
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 284
Поблагодарили: 123 раза

Re: Расписка от продавца квартиры на неотделимые улучшения для налогового вычета

#4 Сообщение NDFLKA.RU » 15 янв 2021, 12:51

Chibo писал(а):
14 янв 2021, 19:25
Спасибо за ответ)))) :)
Были рады помочь :)
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru

Ответить