Уменьшение налога при продаже квартиры

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
Yury1
Новичок
Зарегистрирован: 09 янв 2021
Сообщения: 1

Уменьшение налога при продаже квартиры

#1 Сообщение Yury1 » 09 янв 2021, 07:43

Здравствуйте. Мной была приобретена квартира в 2019 году за 2 075 000руб с использованием кредитных средств. В 2020 году был сделан имущественный вычет на сумму 70 000р. В декабре 2020 квартира была продана за 3 700 000р. Я так понимаю, что должен уплатить налог с разницы между суммами покупки и продажи т.е. 3700000-2075000=1625000р*13%=211250(сумма налога) Вопрос: могу ли я сделать взаимозачет с остатком по имущественному вычету(260000-70000=190000) ? Если нет, то могу ли я в следующие года дополучить имущественный вычет за покупку этой квартиры? И могу ли я в расходы на покупку квартиры включить уплаченные проценты по ипотеке?

Аватара пользователя
NDFLKA.RU
Свой человек
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 284
Поблагодарили: 123 раза

Re: Уменьшение налога при продаже квартиры

#2 Сообщение NDFLKA.RU » 10 янв 2021, 22:03

Yury1 писал(а):
09 янв 2021, 07:43
Здравствуйте. Мной была приобретена квартира в 2019 году за 2 075 000руб с использованием кредитных средств. В 2020 году был сделан имущественный вычет на сумму 70 000р. В декабре 2020 квартира была продана за 3 700 000р. Я так понимаю, что должен уплатить налог с разницы между суммами покупки и продажи т.е. 3700000-2075000=1625000р*13%=211250(сумма налога) Вопрос: могу ли я сделать взаимозачет с остатком по имущественному вычету(260000-70000=190000) ? Если нет, то могу ли я в следующие года дополучить имущественный вычет за покупку этой квартиры? И могу ли я в расходы на покупку квартиры включить уплаченные проценты по ипотеке?
Здравствуйте!
Да, в вашем случае можно сделать взаимозачет в одной декларации: укажите продажу и вычет на покупку.

Вы можете включить в расходы на покупку жилья ипотечные проценты, которые были уплачены. Об этом сказано в Письме ФНС России от 22.06.2015 г. № БС-4-11/10707@.
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru

Ответить