Налог за продажу квартиры двумя собственниками 50/50

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
Fedun
Новичок
Зарегистрирован: 24 сен 2020
Сообщения: 7

Налог за продажу квартиры двумя собственниками 50/50

#1 Сообщение Fedun » 08 май 2021, 08:20

Здравствуйте! Купили квартиру за 2,150000 хотим продать за 6,000000. Два собственника 50/50 (долевая собственность), какой будет налог с каждого , если не покупать следом квартиру?! И каким он будет если все таки каждый купит по квартире за 4,000000, но уже каждый оформляет сам на себя?

Аватара пользователя
NDFLKA.RU
Свой человек
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 277
Поблагодарили: 119 раз

Re: Налог за продажу квартиры двумя собственниками 50/50

#2 Сообщение NDFLKA.RU » 12 май 2021, 16:21

Fedun писал(а):
08 май 2021, 08:20
Здравствуйте! Купили квартиру за 2,150000 хотим продать за 6,000000. Два собственника 50/50 (долевая собственность), какой будет налог с каждого , если не покупать следом квартиру?! И каким он будет если все таки каждый купит по квартире за 4,000000, но уже каждый оформляет сам на себя?
Здравствуйте!

Ваш налог будет считаться так: 6 000 000 - 2 150 000 = 3 850 000/2= 1 925 000 - доход каждого
1 925 000 * 13% = 250 250 руб - налог каждого.

Покупка нового жилья не влияет на налог. Налог можно уменьшить за счет вычет на покупку жилья. Если купите новое жилье в том же году, когда продадите, то тогда, каждый сможет получить вычет до 2 млн руб каждый. Соответственно, налог платить не придется.

Если квартиру не купите, то сможете уменьшить налог частично, заявив вычет на 2150 000 на обоих (с покупки первого жилья).
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru

Ответить