Продажа квартиры иностранным гражданином

[Natalia2021]

Не являясь гражданкой России получила от мамы квартиру в подарок в2014 году. Сейчас хочу её продать. Какие подводные камни здесь можно ожидать?
Как лучше получить деньги от покупателя, если у меня нет счета в Российском банке?
Какие налоги и кому я должна заплатить?

[Dimitr]

Те же самые подводные камни, что и для россиянина при продаже квартиры. Принципиальной разницы нет, за исключением налогов. Иностранцы в РФ платят с полученного дохода 30%.

[volokolamov]

Те же самые подводные камни, что и для россиянина при продаже квартиры. Принципиальной разницы нет, за исключением налогов. Иностранцы в РФ платят с полученного дохода 30%.

Поправочка
Значение имеет вовсе не гражданство а налоговое резиденство

[Varyag]

Верно. При определении налоговой ставки имеет значение именно "резидентство" налогоплательщика.

Кого налоговики считают резидентом, а кого нет, какие ставки применяются и как можно оптимизировать налоги при продаже квартиры в РФ иностранцем - можно почитать в нашем учебнике: https://kvartira-bez-agenta.ru/melochi/ ... -v-rossii/

В остальном же, для иностранца все правила продажи квартир те же, что и для гражданина России. Конституция РФ (п. 3, ст. 62) уравнивает в правах российских и иностранных граждан, и даже лиц без гражданства. Это, в частности, означает, что все они могут приобретать, владеть и распоряжаться недвижимостью на территории РФ, за исключением отдельных случаев, установленных законом (например, есть ограничения для иностранцев в отношении некоторых земельных участков).

Что касается покупки или продажи квартир на территории России, то граждане других государств здесь могут действовать свободно, без каких-либо ограничений. Главное, чтобы само их пребывание в РФ было законным.