Порядок возврата подоходного налога за покупку квартиры
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Порядок возврата подоходного налога за покупку квартиры
Скажите пожалуйста, как лучше возвращать подоходный налог при покупке квартиры - через работодателя или через налоговую? И как вообще выглядит сам процесс возврата налога - алгоритм действий? Хотя бы вкратце?
-
pro_nalog
- АВТОРИТЕТ
- Имя: Валерия Назаренко
- Зарегистрирован: 12 май 2020
- Сообщения: 565
- Поблагодарили: 354 раза
Re: Порядок возврата подоходного налога за покупку квартиры
Добрый вечер!
Да, действительно, есть 2 варианта вернуть свой НДФЛ (налог на доходы физических лиц) или как мы привыкли его называть - подоходный налог.
Вернуть можно через работодателя и через налоговую.
Давайте рассмотрим каждый:
1. Через работодателя.
Здесь самое главное отличие от возврата налога через ФНС - это в том, что с вас просто не будут снимать каждый месяц 13% при выплате зарплаты.
Сам процесс простой:
- Нужно подать в налоговую заявление о получении УВЕДОМЛЕНИЯ для работодателя на вычет с пакетом документов на покупку жилья (он такой же как и при подаче декларации).
- Налоговая его рассмотрит через месяц и выдаст вам то самое Уведомление, что вы имеете право на вычет в какой-то конкретной сумме.
- Далее вы идете с ним в свою бухгалтерию, пишете там заявление на вычет и прикладываете это самое Уведомление. И с того месяца как вы подали документы, с вас не будут удерживать налог.
То есть, вы получите не сразу большую сумму, а будете получать ее частями в зарплату.
2. Через ФНС.
Здесь тоже нет особых сложностей. Но срок рассмотрения декларации составляет 3 месяца и еще потом месяц возвращают деньги. На практике бывает и раньше.
- Нужно заполнить 3 НДФЛ.
- Приложить все документы на покупку жилья и подтверждающие официальный доход.
- Все подать в налоговую и ждать окончания камеральной проверки.
Здесь вы получаете сразу весь уплаченный НДФЛ (но не более положенного возврата) за календарный год и не важно в каком месяце куплена квартира.
Например, вы купили квартиру в мае 2020 года. Если подадите 3 НДФЛ в 2021 году, то получите весь НДФЛ за 2020 год. А через работодателя, только с того месяца, когда подадите заявление.
Какой вариант выбрать - решать вам. С одной стороны, полная зарплата и есть "дополнительные" деньги, которыми можно оплачивать ту же ипотеку. С другой же стороны, можно сразу получить одну большую сумму и потратить ее на свои нужны.
Да, действительно, есть 2 варианта вернуть свой НДФЛ (налог на доходы физических лиц) или как мы привыкли его называть - подоходный налог.
Вернуть можно через работодателя и через налоговую.
Давайте рассмотрим каждый:
1. Через работодателя.
Здесь самое главное отличие от возврата налога через ФНС - это в том, что с вас просто не будут снимать каждый месяц 13% при выплате зарплаты.
Сам процесс простой:
- Нужно подать в налоговую заявление о получении УВЕДОМЛЕНИЯ для работодателя на вычет с пакетом документов на покупку жилья (он такой же как и при подаче декларации).
- Налоговая его рассмотрит через месяц и выдаст вам то самое Уведомление, что вы имеете право на вычет в какой-то конкретной сумме.
- Далее вы идете с ним в свою бухгалтерию, пишете там заявление на вычет и прикладываете это самое Уведомление. И с того месяца как вы подали документы, с вас не будут удерживать налог.
То есть, вы получите не сразу большую сумму, а будете получать ее частями в зарплату.
2. Через ФНС.
Здесь тоже нет особых сложностей. Но срок рассмотрения декларации составляет 3 месяца и еще потом месяц возвращают деньги. На практике бывает и раньше.
- Нужно заполнить 3 НДФЛ.
- Приложить все документы на покупку жилья и подтверждающие официальный доход.
- Все подать в налоговую и ждать окончания камеральной проверки.
Здесь вы получаете сразу весь уплаченный НДФЛ (но не более положенного возврата) за календарный год и не важно в каком месяце куплена квартира.
Например, вы купили квартиру в мае 2020 года. Если подадите 3 НДФЛ в 2021 году, то получите весь НДФЛ за 2020 год. А через работодателя, только с того месяца, когда подадите заявление.
Какой вариант выбрать - решать вам. С одной стороны, полная зарплата и есть "дополнительные" деньги, которыми можно оплачивать ту же ипотеку. С другой же стороны, можно сразу получить одну большую сумму и потратить ее на свои нужны.
Валерия Назаренко, налоговый советник. Помогу с налогами https://taxmate.ru/
Re: Порядок возврата подоходного налога за покупку квартиры
Спасибо большое. Мне кажется через работодателя получать выгоднее сразу, чем ждать целый год пока налоговая вернет. Тем более что квартира куплена в начале года в марте.
Re: Порядок возврата подоходного налога за покупку квартиры
Все правильно, если квартира покупается в начале года, то возвращать подоходный налог выгоднее через работодателя помесячно, иначе придется ждать возврата примерно полтора года. Раньше января заявление не подашь для получения налогового вычета за прошлый год, а фактическая выплата на счет физлица от налоговой происходит только через 5-6 мес.
А если квартира покупается в конце года (например, в ноябре-декабре), то есть смысл вернуть налог через свою ИФНС - тогда можно подать заявление в январе и уже через те же 5-6 мес. получишь сумму за весь предыдущий год.
А если квартира покупается в конце года (например, в ноябре-декабре), то есть смысл вернуть налог через свою ИФНС - тогда можно подать заявление в январе и уже через те же 5-6 мес. получишь сумму за весь предыдущий год.
