В базе данных Росреестра (ЕГРН) оказались миллионы ошибок

[DED_Realty]

Тут, понимаешь, такое дело... даже не знаю как сказать. Росреестр, значит, тихонько признался, что у него в базе данных (да-да, в той самой базе ЕГРН), оказывается более миллиона ошибок. И это только те, что Росреестр уже обнаружил. А сколько еще не обнаружено?

Далее Росреестр слегка уточняет: "...в стране накопилось более 8,5 млн реестровых ошибок".

Я скромно напомню, что свидетельства о собственности на недвижимость давно упразднили, и теперь подтвердить тот факт, что у тебя есть право собственности на квартиру можно только выпиской из ЕГРН. То есть выпиской из того самого реестра, где миллионы ошибок. Ну, как-то так...

Не знаю, как у вас, а я от этой новости икаю. Вот это, понимаешь, новые технологии! Вот это, блин, искусственный интеллект! Обычная гербовая бумажка с указанием параметров жилья и правообладателя была надежнее. Теперь, если вы сидите у себя дома в полной уверенности, что вы собственник, допустим, двушки в 54 кв.м., а данные в базе ЕГРН почему-то не совпадают с вашими представлениями, то проблемы будут не у Росреестра, а... угадайте у кого?

Да, именно так! Вот вдохновляющая цитата из той же новости от Росреестра:

"Исправление реестровых ошибок – один из самых острых вопросов, стоящих перед ведомством. Часто людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке."

При этом, обязанность инициировать исправление ошибки Росреестр перекладывает на собственников. Честно и справедливо: мы тут накосячили, а вы давайте найдите, что мы тут накосячили, а потом уговорите нас, чтобы мы это исправили. Если получится. А если не получится - встретимся в суде.

Вот, собственно, сама новость - наслаждайтесь (официально, в Российской газете, от 25.05.2022): https://rg.ru/2022/05/25/rosreestr-ispr ... -egrn.html
Росреестр исправит миллион ошибок в ЕГРН

К исправлению реестровых ошибок в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) приступает Росреестр. За три года планируется исправить более 1,2 млн ошибок.

Росреестр продолжает формировать полный и точный реестр недвижимости. Исторически в стране накопилось более 8,5 млн реестровых ошибок, поэтому перед ведомством поставлена задача по решению этой проблемы...

[malahova]

Аффигеть! Простите за мой французский...

[KosMos]

Аффигеть! Простите за мой французский...

Присоединяюсь)

[DED_Realty]

Аффигеть! Простите за мой французский...

Ничего-ничего, у меня такие же впечатления)

[Vesna777]

Почему-то это совсем не удивляет. Особенно то, что исправление этих ошибок повесили на граждан, за их собственный счет.

[DED_Realty]

Почему-то это совсем не удивляет. Особенно то, что исправление этих ошибок повесили на граждан, за их собственный счет.

Ну дык, в России живем...

[VITA-Bella]

Ой, этот электронный Росреестр вообще какая-то темная тема. Какой-нибудь хакер впишет себя собственником элитного жилья и пусть владелец попробует докажет что он собственник, а не тот хакер

[DED_Realty]

По поводу той массы реестровых ошибок, которые были обнаружены в базе ЕГРН (см. выше об этом), чиновники Росреестра отрапортовали, что, дескать, будем исправлять. И даже сроки обозначили - мол, исправим все (более 1,2 миллиона ошибок!!!) за три года. И - главное - без привлечения средств правообладателей.

Казалось бы, все хорошо и скоро все наладится. Но как только начинаешь углубляться в детали, понимаешь, что гладко это выглядит только на бумаге...

Ведь, обозначенный 3-х летний срок на исправление никто не контролирует, а значит, через 3 года про него никто и не вспомнит, поэтому эти исправления (зная "расторопность" наших чиновников), вероятно растянутся на 5-7, а то и на 10 лет. А если предположить, что за это же время в базе ЕГРН будут накапливаться новые ошибки, то этот процесс рискует превратиться в бесконечный.

Но особо интересно даже не это. А то, как именно Росреестр собирается исправлять свои же ошибки "без привлечения средств правообладателей". По мнению чиновников, это должно выглядеть так:

1. Правообладатель должен сам обнаружить ошибку в данных ЕГРН и инициировать ее исправление, написав заявление в территориальный орган Росреестра.

2. Росреестр осуществляет предварительный анализ данных "в целях установления наличия технических или реестровых ошибок" (т.е. определяет, не фуфло ли это заявление).

3. Если заявление не фуфло, то территориальный орган Росреестра направляет письмо-поручение в региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (т.е. в Кадастровую палату), чтобы та провела кадастровые работы по данному объекту и направила соответствующие документы в орган регистрации прав (т.е. в Росреестр) "для принятия решения о необходимости исправления реестровой ошибки".

4. Затем (ПА-БАММ!) Росреестр в адрес правообладателя объекта недвижимости направляет сообщение о необходимости исправления реестровой ошибки. Собственнику дается от 3-х до 6-ти месяцев на то, чтобы он САМОСТОЯТЕЛЬНО исправил ошибку, оформив и представив в орган регистрации прав соответствующие документы.

5. И только если собственник за полгода ничего не предоставит, то Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН "без согласия правообладателя". И отпишет собственнику, что ошибка устранена.

В общем, в двух словах, итог таков: если хочешь, чтобы Росреестр (гос. орган, между прочим) исправил СВОЮ ЖЕ ошибку - придется подождать около года (включая сроки "предварительного анализа" кадастровых работ и т.п.). При этом, обратить внимание на эту ошибку ты должен сам!

Рассчитывать, что таким макаром Росреестр "за три года" исправит более миллиона реестровых ошибок, мне кажется, наивным простодушием...

И еще вишенка на торте! Росреестр скромно умолчал (просто забыл уточнить), что по его же данным, общее количество ошибок в базе ЕГРН не 1,2 млн., а 8,5 млн. (цитата: "Исторически в стране накопилось более 8,5 млн реестровых ошибок". Ссылку на эту цитату я приводил выше).
А 1,2 млн. ошибок - это то, что Росреестр обещает исправить "за три года"...