Материнский капитал от покупателя покупателя.

Предпродажная подготовка. Реклама и показы. Документы и сделка. Обмен опытом продажи квартир.
Ответить
Аватара пользователя
ges
Новичок
Откуда: Нижний Новгород
Зарегистрирован: 23 ноя 2020
Сообщения: 2

Материнский капитал от покупателя покупателя.

#1 Сообщение ges » 16 ноя 2022, 20:48

Здравствуйте. Подскажите, наверняка у кого-нибудь было. Мы с сестрой продаем комнату. У нашего покупателя всей суммы денег на момент подписания договора нет. Есть аванс, который он передал наличными, есть часть суммы наличными, которые покупатель передаст в день сделки, а остальную сумму (в размере 694 000) он передаст тогда, когда ему поступят деньги из ПФР (материнский капитал, который ему должны перечислить от предыдущей сделки). Нужно ли в нашем дкп делать ссылку на материнский капитал или просто описать, что покупатель обязуется перечислить 694000р. не позднее такого-то числа?


Аватара пользователя
sedoy
Новичок
Откуда: Москва
Имя: Владимир
Зарегистрирован: 28 июн 2022
Сообщения: 4
Поблагодарили: 2 раза

Re: Материнский капитал от покупателя покупателя.

#2 Сообщение sedoy » 17 ноя 2022, 15:56

Здравствуйте. Ну если я правильно понял, то эти 694К ваш покупатель получает за свою проданную недвижимость от своего покупателя за которого платит ПФР в виде маткапитала. Тогда ваша сделка к этому маткапиталу никакого отношения не имеет. Писать про него в своем ДКП не вижу смысла. Пишите просто, что оплата такой то суммы должна быть произведена не позднее такого то числа-месяца-года таким то способом.
Можно даже залог на комнату зарегистрировать до полной оплаты.


Аватара пользователя
IrinaBik
Знаток
Откуда: Москва
Имя: Ирина-риэлти
Зарегистрирован: 02 июн 2021
Сообщения: 57
Поблагодарили: 73 раза

Re: Материнский капитал от покупателя покупателя.

#3 Сообщение IrinaBik » 17 ноя 2022, 23:49

ges писал(а):
16 ноя 2022, 20:48
Здравствуйте. Подскажите, наверняка у кого-нибудь было. Мы с сестрой продаем комнату. У нашего покупателя всей суммы денег на момент подписания договора нет. Есть аванс, который он передал наличными, есть часть суммы наличными, которые покупатель передаст в день сделки, а остальную сумму (в размере 694 000) он передаст тогда, когда ему поступят деньги из ПФР (материнский капитал, который ему должны перечислить от предыдущей сделки). Нужно ли в нашем дкп делать ссылку на материнский капитал или просто описать, что покупатель обязуется перечислить 694000р. не позднее такого-то числа?
Здравствуйте!

Деньги, которые ваш покупатель получит от ПФР это уже будут его личные деньги, они уже не являются маткапиталом ни для него, ни для вас. ПФР к вашей сделке тоже никак не относится, поэтому в ДКП надо писать как при обычной отсрочке оплаты.


Ответить