Выделение доли бывшему супругу по маткапиталу в браке, ипотека взята до брака

Справки и документы, покупка и продажа, альтернативные сделки, ипотека, права несовершеннолетних, органы опеки, Росреестр и ЕГРН, права собственности и прописка, дееспособность, обременения, наследство, маткапитал и другие темы по купле-продаже квартир.
Ответить
Аватара пользователя
Veronika
Новичок
Зарегистрирован: 14 мар 2023
Сообщения: 1

Выделение доли бывшему супругу по маткапиталу в браке, ипотека взята до брака

#1 Сообщение Veronika » 14 мар 2023, 16:45

Подскажите, должна ли я выделить долю в квартире бывшему супругу с которым мы в разводе, если квартира была куплена в ипотеку до брака, а в браке был получен материнский капитал, которым частично была погашена ипотека. Ипотеку платить еще 10 лет . Супруг, будучи в браке 1 год ни разу не платил за ипотеку . В квартиру не вкладывался.


Аватара пользователя
i-realtor
Коллега
Откуда: Москва
Имя: Светлана
Зарегистрирован: 01 апр 2022
Сообщения: 40
Поблагодарили: 20 раз

Re: Выделение доли бывшему супругу по маткапиталу в браке, ипотека взята до брака

#2 Сообщение i-realtor » 15 мар 2023, 17:11

Ваш бывший муж все равно будет иметь частичные права на квартиру, так как в течение года в браке вы выплачивали ипотеку. Считается, что эти выплаты были вашими общими из семейного бюджета, даже если фактически перечисления были с вашего личного счета.

Материнский капитал тоже выдается исходя из полного состава семьи на момент его выдачи. Соответственно при его выдаче предполагалось, что доли будут выделены всем членам семьи, включая мужа. По условиям выдачи маткапитала, это должно быть выполнено, даже если вы фактически уже развелись.


Аватара пользователя
chemal
Коллега
Откуда: Мос.обл.
Имя: Игорь
Зарегистрирован: 11 янв 2021
Сообщения: 29
Поблагодарили: 5 раз

Re: Выделение доли бывшему супругу по маткапиталу в браке, ипотека взята до брака

#3 Сообщение chemal » 15 мар 2023, 20:26

Veronika писал(а):
14 мар 2023, 16:45
Подскажите, должна ли я выделить долю в квартире бывшему супругу с которым мы в разводе, если квартира была куплена в ипотеку до брака, а в браке был получен материнский капитал, которым частично была погашена ипотека. Ипотеку платить еще 10 лет . Супруг, будучи в браке 1 год ни разу не платил за ипотеку . В квартиру не вкладывался.
а зачем вам выделять сейчас доли, если ипотеку выплачивать еще 10 лет? Доли выделяют уже после выплаты и снятия обременения. За 10 лет законы еще 10 раз могут поменятся.


Ответить