Аккредитив - какие документы у продавца для раскрытия?

Вопросы юридической чистоты квартиры, методов ее проверки, защиты от рисков – обмен опытом и рекомендации юристов.
Ответить
Аватара пользователя
Kseniya_111
Новичок
Зарегистрирован: 11 сен 2023
Сообщения: 2

Аккредитив - какие документы у продавца для раскрытия?

#1 Сообщение Kseniya_111 » 09 фев 2024, 10:10

Добрый день.
Расчет с продавцом квартиры предполагается через аккредитив. Какие документы должен предоставить продавец, чтобы получить деньги, и это было безопасно и для покупателя в нынешних условиях?
Сделка будет через МФЦ, как я понимаю никакого зарегистрированного договора купли-продажи сейчас не будет.


Аватара пользователя
KosMos
Знаток
Откуда: Константин
Имя: Москва
Зарегистрирован: 24 фев 2020
Сообщения: 99
Поблагодарили: 60 раз

Re: Аккредитив - какие документы у продавца для раскрытия?

#2 Сообщение KosMos » 10 фев 2024, 18:59

Здравствуйте. Указывайте в условиях раскрытия аккредитива выписку из ЕГРН, заверенную в МФЦ. Так и покупателю спокойнее, и для продавца все просто и понятно. В выписке должно быть уже право собственности покупателя на квартиру.


Аватара пользователя
anatol-vn
Собеседник
Зарегистрирован: 26 апр 2021
Сообщения: 18
Поблагодарили: 1 раз

Re: Аккредитив - какие документы у продавца для раскрытия?

#3 Сообщение anatol-vn » 10 фев 2024, 20:45

Kseniya_111 писал(а):
09 фев 2024, 10:10
Сделка будет через МФЦ, как я понимаю никакого зарегистрированного договора купли-продажи сейчас не будет.
Договор и раньше не регистрировали. Регистрируют только переход права по договору и новое право собственности покупателя. Но штамп Росреестра о переходе права на договоре раньше ставили, теперь уже не ставят.
Для раскрытия аккредитива вам нужна будет выписка из реестра с ФИО покупателя.


Аватара пользователя
novik79
Собеседник
Зарегистрирован: 21 сен 2020
Сообщения: 17
Поблагодарили: 4 раза

Re: Аккредитив - какие документы у продавца для раскрытия?

#4 Сообщение novik79 » 12 фев 2024, 17:47

А разве у продавца в выписке будут данные покупателя? Теперь же персональные данные собственников не показывают
Как тогда при раскрытии аккредитива понять что квартира продана и собственник уже покупатель? В банке же не увидят кто собственник


Ответить