Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста купили квартиру за 3,500,000 а хочу продать за 6,000,000 в собственности менее пяти лет, это вторая квартира купленная за наличку . Первая была продана все условия были учтены чтобы не попасть под налог . Теперь вот конкретно по этой интересует ранее написанный мой вопрос . Спасибо большое если подскажите
Продаю квартиру менее 5 лет в собственности. Попаду под налог или нет?
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
-
pro_nalog
- АВТОРИТЕТ
- Имя: Валерия Назаренко
- Зарегистрирован: 12 май 2020
- Сообщения: 691
- Поблагодарили: 531 раз
Продаю квартиру менее 5 лет в собственности. Попаду под налог или нет?
Здравствуйте!
Если эта квартира у вас на данный момент единственная в собственности, то льготный срок владения будет не 5 лет, а 3 года.
А если и 3-х лет нет, то можно воспользоваться льготами для семей с детьми (если у вас есть дети и вы подпадаете под эту льготную категорию), или считать налог по общему правилу (применив вычет в размере понесенных расходов на ее покупку):
6 000 000 - 3 500 000 = 2 500 000 доход *0,13 = 325 000 налог.
+ если вы не использовали вычет на покупку, то можно снизить доход еще на 2 млн, а налог соответственно, на 260 тыс.
Если эта квартира у вас на данный момент единственная в собственности, то льготный срок владения будет не 5 лет, а 3 года.
А если и 3-х лет нет, то можно воспользоваться льготами для семей с детьми (если у вас есть дети и вы подпадаете под эту льготную категорию), или считать налог по общему правилу (применив вычет в размере понесенных расходов на ее покупку):
6 000 000 - 3 500 000 = 2 500 000 доход *0,13 = 325 000 налог.
+ если вы не использовали вычет на покупку, то можно снизить доход еще на 2 млн, а налог соответственно, на 260 тыс.
Валерия Назаренко, налоговый советник. Помогу с налогами https://taxmate.ru/
