Новички в ипотеке на вторичку, секреты и нюансы

Справки и документы, покупка и продажа, альтернативные сделки, ипотека, права несовершеннолетних, органы опеки, Росреестр и ЕГРН, права собственности и прописка, дееспособность, обременения, наследство, маткапитал и другие темы по купле-продаже квартир.
Ответить
Аватара пользователя
Troulyalya2508
Новичок
Зарегистрирован: 02 июн 2024
Сообщения: 1

Новички в ипотеке на вторичку, секреты и нюансы

#1 Сообщение Troulyalya2508 » 02 июн 2024, 14:38

Добрый день. Как написано в заголовке, мы новички в ипотеке. Одобрил ВТБ 18,7% на 30 лет. В нашем регионе квартиры не такие дорогие, как в МО, но и уровень зарплат соответствующий. Взяли 2,5 млн, первоначальный взнос мат капитал на двоих детей. Итого нам платить 1670000. Вот как правильно платить, чтобы закрыть эту сумму быстро и с минимальными потерями? Мы только начали платить. И планируется ли снижение ставок по ипотекам, для рефинансирования?


Аватара пользователя
IrinaBik
Советник
Откуда: Москва
Имя: Ирина-риэлти
Зарегистрирован: 02 июн 2021
Сообщения: 112
Поблагодарили: 149 раз

Re: Новички в ипотеке на вторичку, секреты и нюансы

#2 Сообщение IrinaBik » 03 июн 2024, 20:14

Troulyalya2508 писал(а):
02 июн 2024, 14:38
Вот как правильно платить, чтобы закрыть эту сумму быстро и с минимальными потерями? Мы только начали платить. И планируется ли снижение ставок по ипотекам, для рефинансирования?
Добрый день! Не совсем поняла вопрос :? График и суммы платежей у вас должны быть указаны в договоре.
А если у вас есть чем платить больше, то конечно закрывайте кредит досрочно, тогда переплату вы уменьшите. И если у вас в кредитном договоре предусмотрено досрочное погашение, то оно может быть разрешено только по истечение определенного срока. Бывает что за досрочное погашение банк вместо процентов начисляет штраф, так как ему это не выгодно чтобы вы быстро все погасили и он своих процентов не получит. Смотрите, что у вас написано в договоре.

По поводу уменьшения ставок по ипотеке - тут не угадаешь) Пока только урезают льготы по льготной ипотеке с 1 июля. Что будет дальше, даже гадать не возьмусь)))


Ответить