Оформление новостройки в собственность в другом регионе

Справки и документы, покупка и продажа, альтернативные сделки, ипотека, права несовершеннолетних, органы опеки, Росреестр и ЕГРН, права собственности и прописка, дееспособность, обременения, наследство, маткапитал и другие темы по купле-продаже квартир.
Ответить
Аватара пользователя
Oli4ka25
Новичок
Зарегистрирован: 01 июл 2020
Сообщения: 3

Оформление новостройки в собственность в другом регионе

#1 Сообщение Oli4ka25 » 01 июл 2020, 23:19

Здравствуйте. Купили квартиру по ДДУ на этапе строительства. В ипотеку с мат капиталом. Ипотеку выплатили досрочно. Наконец-то дождались заветных ключиков и теперь стоит вопрос о регистрации права собственности . Кто регистрировал подскажите некоторые моменты:
1) квартира не в регионе фактического проживания. Можем мы зарегистрировать собственность по месту жительства или надо ехать?
2) при подаче документов для регистрации паспорт забирают в МФЦ или только берут данные? Мне сказали, что заберут паспорт. А как это без паспорта потом ходить пока оформляется... не понятно
3) Если мы приедем в регион объекта недвижимости и подадим документы (например в МФЦ) свидетельство о праве собственности потом можно не лично забирать, а чтобы почтой например отправили?

Аватара пользователя
TohaCh
Участник 2-го уровня
Имя: Антон
Зарегистрирован: 24 янв 2020
Сообщения: 51
Поблагодарили: 11 раз

Re: Оформление новостройки в собственность в другом регионе

#2 Сообщение TohaCh » 02 июл 2020, 01:22

Здравствуйте!

Оформление собственности на новостройку можно провести в любом МФЦ, так как они действуют по экстерриториальному принципу. Это значит, что регистрацию права собственности можно провести в любом регионе независимо от места нахождения самого объекта недвижимости.

Паспорт в МФЦ не забирают, но предъявлять его нужно. Могут портребовать копию паспорта.

Забирать документы после регистрации можно там же, где и подавали, в том же МФЦ.
И кстати, свидетельство о собственности на квартиру уже давно не выдают. Вместо него теперь - выписка из ЕГРН, в которой указаны характеристики объекта недвижимости и правообладатели.

Аватара пользователя
Oli4ka25
Новичок
Зарегистрирован: 01 июл 2020
Сообщения: 3

Re: Оформление новостройки в собственность в другом регионе

#3 Сообщение Oli4ka25 » 02 июл 2020, 13:24

Спасибо большое. Будем пробовать по месту жительства

Аватара пользователя
cheremis
Участник 1-го уровня
Имя: Влад
Зарегистрирован: 15 апр 2020
Сообщения: 31
Поблагодарили: 6 раз

Re: Оформление новостройки в собственность в другом регионе

#4 Сообщение cheremis » 02 июл 2020, 15:24

TohaCh писал(а):
02 июл 2020, 01:22
Оформление собственности на новостройку можно провести в любом МФЦ, так как они действуют по экстерриториальному принципу. Это значит, что регистрацию права собственности можно провести в любом регионе независимо от места нахождения самого объекта недвижимости.
Экстерриториальный принцип есть, но работает он не везде, и не каждый мфц имеет такую техническую возможность чтобы регистрировать собственность на недвижимость другого региона. Но обычно в каждом регионе есть такие мфц эктерриториалы, нужно узнавать на месте.

Как вариант - можно подать на оформление собственности на новостройку не в мфц а в кадастровую палату своего региона. Они тоже работают по экстерриториальному принципу, вот ссылка на Росреестр: https://rosreestr.ru/site/press/news/ek ... osreestra/

там же можно и адреса найти в регионах.

Аватара пользователя
Oli4ka25
Новичок
Зарегистрирован: 01 июл 2020
Сообщения: 3

Re: Оформление новостройки в собственность в другом регионе

#5 Сообщение Oli4ka25 » 10 июл 2020, 00:04

Оо, спасибо большое. Наш МФЦ отказал в приёме заявления

Ответить