Какие документы вписывать и как правильно писать фразы в аккредитиве?

Справки и документы, покупка и продажа, альтернативные сделки, ипотека, права несовершеннолетних, органы опеки, Росреестр и ЕГРН, права собственности и прописка, дееспособность, обременения, наследство, маткапитал и другие темы по купле-продаже квартир.
Ответить
Аватара пользователя
Rarlock
Собеседник
Зарегистрирован: 31 авг 2024
Сообщения: 5

Какие документы вписывать и как правильно писать фразы в аккредитиве?

#1 Сообщение Rarlock » 31 авг 2024, 10:30

Здравствуйте
Будет сделка с недвижимостью, там будет использоваться аккредитив. Я так понял что если написать лишнее, или не так, в документы основания выдачи денег с аккредитива, банк будет смотреть документы буквально, и продавец может не получить деньги, и деньги уйдут обратно покупателю и далее через суд придется возвращать квартиру. Если без суда все равно это придется снова открывать аккредитив и платить деньги.

Какие документы вписать в условия открытия аккредитива при покупке/продаже? надо ли там писать ФИО и например в домовой книге "выписка из домовой книги полученная после **.**.****" и пр.
Напишите, пожалуйста, сами образцы фразы полностью. :?: Спасибо


Аватара пользователя
Секреты Риэлтора
Админ Форума
Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
Зарегистрирован: 28 дек 2019
Сообщения: 170
Поблагодарили: 200 раз

Re: Какие документы вписывать и как правильно писать фразы в аккредитиве?

#2 Сообщение Секреты Риэлтора » 17 сен 2024, 01:38

Rarlock писал(а):
31 авг 2024, 10:30
...продавец может не получить деньги, и деньги уйдут обратно покупателю и далее через суд придется возвращать квартиру. Если без суда все равно это придется снова открывать аккредитив и платить деньги.
Если без суда, как вы говорите, то зачем снова открывать аккредитив? Ведь если что-то напутали с документами, продавец не смог раскрыть аккредитив и деньги вернулись покупателю, то покупатель может просто перевести деньги прямым переводом на счет продавца (ведь квартиру покупатель уже получил).
Rarlock писал(а):
31 авг 2024, 10:30
Какие документы вписать в условия открытия аккредитива при покупке/продаже?
У нас в Учебнике есть об этом подробный разбор - и как открывать аккредитив (т.е. заводить туда деньги), и как его раскрывать (т.е. выводить с него деньги по сделке). Все документы и возможные нюансы оформления там перечислены. А в разделе "Образцы документов" вы можете найти и ДКП с аккредитивом, и пример заявления на открытие аккредитива с текстовыми формулировками и перечнем документов для его раскрытия.

Не ленитесь читать Учебник - там, практически, есть все, что нужно для купли-продажи квартир.
Администратор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
Скачать ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.


Ответить