Здравствуйте!
Я продала квартиру. Переход права совершен. В ДКП условия освобождения: в течение двух месяцев со дня регистрации. В другую квартиру не успеваем въехать. Поговорила с нынешним владельцем (покупателем),готов пойти навстречу и подвинуть срок на 2 недели с компенсацией ему аренды снимаемой квартиры.
Каким образом нам оформить это? Подписать АПП по сроку и заключить договор найма на 2 недели? Или можно какое-то дополнение к ДКП оформить и акт подписать датой фактического выселения?
Изменения сроков освобождения квартиры
Re: Изменения сроков освобождения квартиры
Здравствуйте!
Можно и так, и так - как вам удобнее.
Можете подписать акт передачи, как положено, закрыть сделку полностью, и тут же "заселиться" в квартиру уже как арендаторы по договору аренды.
А можете пока не подписывать акт, а подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, где будет указано, что такой-то пункт договора (где указаны сроки освобождения квартиры) изменен по соглашению сторон, и новый срок освобождения такой-то. А потом уже после вашего выезда подпишите акт.
На месте покупателя я бы пошел по второму варианту, потому что пока акт передачи не подписан, за техническое состояние квартиры и за оплату коммуналки отвечает все еще продавец. Да и с составлением грамотного договора аренды заморачиваться не надо
Можно и так, и так - как вам удобнее.
Можете подписать акт передачи, как положено, закрыть сделку полностью, и тут же "заселиться" в квартиру уже как арендаторы по договору аренды.
А можете пока не подписывать акт, а подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, где будет указано, что такой-то пункт договора (где указаны сроки освобождения квартиры) изменен по соглашению сторон, и новый срок освобождения такой-то. А потом уже после вашего выезда подпишите акт.
На месте покупателя я бы пошел по второму варианту, потому что пока акт передачи не подписан, за техническое состояние квартиры и за оплату коммуналки отвечает все еще продавец. Да и с составлением грамотного договора аренды заморачиваться не надо
