Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Здравствуйте. Купили квартиру, договор зарегистрировали в мфц, ключи получили, акт приема передачи квартиры подписали, что нужно дальше делать? Это все по сделке или что то еще нужно сделать? От продавца еще что то нужно требовать?
- Artur
- Знаток
- Откуда: Nedelko_Co
- Имя: Артур Пронин
- Зарегистрирован: 16 апр 2020
- Сообщения: 99
- Поблагодарили: 80 раз
Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Деньги заплатить и взять расписку от продавца на переданную в счет оплаты по договору сумму 

Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Деньги уже отдали, а в акте приема передачи квартиры есть такая фраза
"расчеты по сделке произведены полностью, стороны претензий друг к другу не имеют".
Но сумма квартиры не указана, указана только в договоре. Продавец говорит что этой фразы в акте достаточно о том что деньги переданы. Или отдельную расписку на деньги нужно брать все равно?
"расчеты по сделке произведены полностью, стороны претензий друг к другу не имеют".
Но сумма квартиры не указана, указана только в договоре. Продавец говорит что этой фразы в акте достаточно о том что деньги переданы. Или отдельную расписку на деньги нужно брать все равно?
- Varyag
- Советник
- Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
- Имя: Петр
- Зарегистрирован: 02 янв 2020
- Сообщения: 120
- Поблагодарили: 86 раз
Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Расписку с продавца о получении денег за квартиру, с указанием полной суммы по договору и ссылкой на сам договор, брать нужно обязательно.
Во-первых, если будет оспаривание сделки, то эта расписка подтвердит, что вы фактически передали именно ту сумму, которая указана в договоре, и можете претендовать на ее возврат, если что.
Во-вторых, такую расписку, обычно, требуют в налоговой, когда подаете на вычет за покупку жилья, для подтверждения фактически произведенных расходов.
Фразы в акте приема-передачи будет недостаточно.
Во-первых, если будет оспаривание сделки, то эта расписка подтвердит, что вы фактически передали именно ту сумму, которая указана в договоре, и можете претендовать на ее возврат, если что.
Во-вторых, такую расписку, обычно, требуют в налоговой, когда подаете на вычет за покупку жилья, для подтверждения фактически произведенных расходов.
Фразы в акте приема-передачи будет недостаточно.
Модератор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
- Nikko
- Коллега
- Откуда: Калуга
- Имя: Никита
- Зарегистрирован: 12 июн 2020
- Сообщения: 27
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Передача ключей, заселение, переоформление лицевых счетов на нового владельца, прописка по новому месту жительства, ремонт, покупка новой мебели и большое застолье для друзей и родственников)))
P.S. А потом еще получение налогового вычета за покупку.
- Beauty_July
- Коллега
- Имя: Юлия
- Зарегистрирован: 23 янв 2020
- Сообщения: 25
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
А прописка в купленной квартире обязательна? Что будет, если не прописываться?
- Varyag
- Советник
- Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру
- Имя: Петр
- Зарегистрирован: 02 янв 2020
- Сообщения: 120
- Поблагодарили: 86 раз
Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Ничего не будет. Хотите прописывайтесь, не хотите - не прописывайтесь.
Вообще право собственности на квартиру и прописка в ней ничего общего между собой не имеют.
Вообще право собственности на квартиру и прописка в ней ничего общего между собой не имеют.
Модератор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
- Ronin2005
- Собеседник
- Откуда: МИЦ Недвижимость
- Зарегистрирован: 10 сен 2021
- Сообщения: 14
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Акт приема передачи необходим еще для управляющей компании. В акте необходимо указать показания счетчиков на воду и электроэнергию. Поверьте, пригодится.
Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, не забудьте проверить платили ли предыдущие жильцы за капремонт и выписались ли они из вашей квартиры.