Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?

Справки и документы, покупка и продажа, альтернативные сделки, ипотека, права несовершеннолетних, органы опеки, Росреестр и ЕГРН, права собственности и прописка, дееспособность, обременения, наследство, маткапитал и другие темы по купле-продаже квартир.
Ответить
Аватара пользователя
sivin
Новичок
Имя: Ольга
Зарегистрирован: 17 июн 2020
Сообщения: 7

Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?

#1 Сообщение sivin » 09 июл 2020, 18:59

Здравствуйте. Купили квартиру, договор зарегистрировали в мфц, ключи получили, акт приема передачи квартиры подписали, что нужно дальше делать? Это все по сделке или что то еще нужно сделать? От продавца еще что то нужно требовать?

Аватара пользователя
Artur
Участник 2-го уровня
Имя: Артур
Зарегистрирован: 16 апр 2020
Сообщения: 52
Поблагодарили: 11 раз

Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?

#2 Сообщение Artur » 09 июл 2020, 20:52

Деньги заплатить и взять расписку от продавца на переданную в счет оплаты по договору сумму ;)

Аватара пользователя
sivin
Новичок
Имя: Ольга
Зарегистрирован: 17 июн 2020
Сообщения: 7

Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?

#3 Сообщение sivin » 09 июл 2020, 21:53

Деньги уже отдали, а в акте приема передачи квартиры есть такая фраза
"расчеты по сделке произведены полностью, стороны претензий друг к другу не имеют".
Но сумма квартиры не указана, указана только в договоре. Продавец говорит что этой фразы в акте достаточно о том что деньги переданы. Или отдельную расписку на деньги нужно брать все равно?

Аватара пользователя
Varyag
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 02 янв 2020
Сообщения: 53
Поблагодарили: 10 раз

Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?

#4 Сообщение Varyag » 10 июл 2020, 00:12

Расписку с продавца о получении денег за квартиру, с указанием полной суммы по договору и ссылкой на сам договор, брать нужно обязательно.

Во-первых, если будет оспаривание сделки, то эта расписка подтвердит, что вы фактически передали именно ту сумму, которая указана в договоре, и можете претендовать на ее возврат, если что.

Во-вторых, такую расписку, обычно, требуют в налоговой, когда подаете на вычет за покупку жилья, для подтверждения фактически произведенных расходов.

Фразы в акте приема-передачи будет недостаточно.

Аватара пользователя
Nikko
Участник 1-го уровня
Откуда: Калуга
Имя: Никита
Зарегистрирован: 12 июн 2020
Сообщения: 12
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?

#5 Сообщение Nikko » 11 июл 2020, 18:20

sivin писал(а):
09 июл 2020, 18:59
Здравствуйте. Купили квартиру, договор зарегистрировали в мфц, ключи получили, акт приема передачи квартиры подписали, что нужно дальше делать? Это все по сделке или что то еще нужно сделать? От продавца еще что то нужно требовать?
Передача ключей, заселение, переоформление лицевых счетов на нового владельца, прописка по новому месту жительства, ремонт, покупка новой мебели и большое застолье для друзей и родственников)))

P.S. А потом еще получение налогового вычета за покупку.

Аватара пользователя
Beauty_July
Участник 1-го уровня
Имя: Юлия
Зарегистрирован: 23 янв 2020
Сообщения: 20
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?

#6 Сообщение Beauty_July » 26 июл 2020, 20:23

А прописка в купленной квартире обязательна? Что будет, если не прописываться?

Аватара пользователя
Varyag
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 02 янв 2020
Сообщения: 53
Поблагодарили: 10 раз

Re: Подписали акт приема передачи квартиры, что дальше?

#7 Сообщение Varyag » 26 июл 2020, 21:41

Ничего не будет. Хотите прописывайтесь, не хотите - не прописывайтесь.
Вообще право собственности на квартиру и прописка в ней ничего общего между собой не имеют.

Ответить