Добрый день! Подскажите пожалуйста.
Я продаю долю полученную по наследству в 2024 г. совместно со вторым собственником. Сделка по продаже квартиры состоиться в конце декабря 2024 г. Деньги мне перечислят с аккредетива на счет после регистрации права собственности скорее всего в январе 2025 г. У меня возник вопрос, каким годом я смогу декларировать свой доход, а так же смогу ли я сделать взаимовычет за покупку новой квартиры уже в 2025 г.(никогда не пользовалась вычетом) ?
В интернете много противоречий на этот счет. Так как договор будет составлен 2024 г.и регистрация права будет скорее всего 2024 годом, а доход будет получен мной 2025 г.
Продаю в декабре, деньги получаю в январе - как декларировать доход?
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.
Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.
Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.
И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
-
pro_nalog
- АВТОРИТЕТ
- Имя: Валерия Назаренко
- Зарегистрирован: 12 май 2020
- Сообщения: 752
- Поблагодарили: 618 раз
Re: Продаю в декабре, деньги получаю в январе - как декларировать доход?
Здравствуйте!
Доход вы получили фактически тогда и только тогда, когда деньги пришли к вам на счет. Соответственно, если вы получаете деньги в 2025 году, то и декларация по доходу у вас будет за 2025 год.
Право на вычет при покупке жилья зависит от даты регистрации права собственности. Соответственно, если вы купите жилье в 2025 году, то в 2026 можете подать декларацию на вычет.
Получается, что в 2026 году вы одновременно отчитаетесь о продаже и заявите вычет. Но будьте готовы к тому, что налоговая потребует от вас декларации в 2025 году, так как они увидят отчуждение права собственности в 2024 году (если перерегистрация произошла в 2024). Тогда вам надо будет написать пояснение, что деньги вы получили только в 2025 и приложить подтверждающие документы - выписки и т.п.
Валерия Назаренко, налоговый советник. Помогу с налогами https://taxmate.ru/
