На сим сайте в статье "Правоспособность и дееспособность физических лиц" есть такой абзац "Любые сделки с недвижимостью, затрагивающие права недееспособных или ограниченных в дееспособности лиц, проводятся только с письменного разрешения Органов опеки и попечительства."
Продавец не скрывает, что он опекун и органы опеки следят за его сделкой с собственностью хозяина квартиры. Так вот.
Как выглядет то это самое письменное разрешение Органов опеки и попечительства? Где на него посмотреть? Я понимаю, что можно загуглить. Но может у кого то есть такой опыт? И подскажете, на что обратить внимание? Там даты, печати, выдача по месту собственности квартиры или месту нахождения (пребывания) недееспособного хозяина (живёт в другом городе как оказалось) либо ещё какие нюансы?
Покупка у опекуна недееспособного собственника
Re: Покупка у опекуна недееспособного собственника
Выглядит оно всегда по разному, в зависимости от места выдачи. Единого утвержденного бланка для выдачи разрешения опеки не существует. Тем более, что опека и органы соцзащиты могут выдавать массу всяких разных разрешений, запретов, рекомендаций, требований и т.п. Поэтому пишутся все они в произвольной форме, иногда на фирменных муниципальных бланках, но не обязательно.
В разных городах и регионах и даже в разных районах Москвы такой документ будет выглядеть по разному. И даже название у этого документа может быть разное - постановление, разрешение, распоряжение, и т.п.
Суть одна - в документе должно быть ясно указано кому и для каких целей дается это разрешение, указан адрес квартиры с долей недееспособного, которую разрешают продать, и указаны условия этой продажи, что требуется сделать для того, чтобы права недееспособного не ущемлялись в результате сделки с его имуществом.
Сам документ должен исходить из местной администрации - органов соцзащиты, или из отдела опеки и попечительства. Документ должен иметь подпись того, кто вынес это распоряжение (уполномоченного чиновника) и печать ведомства.
Обращаться за таким разрешением нужно по месту регистрации недееспособного владельца квартиры.
В разных городах и регионах и даже в разных районах Москвы такой документ будет выглядеть по разному. И даже название у этого документа может быть разное - постановление, разрешение, распоряжение, и т.п.
Суть одна - в документе должно быть ясно указано кому и для каких целей дается это разрешение, указан адрес квартиры с долей недееспособного, которую разрешают продать, и указаны условия этой продажи, что требуется сделать для того, чтобы права недееспособного не ущемлялись в результате сделки с его имуществом.
Сам документ должен исходить из местной администрации - органов соцзащиты, или из отдела опеки и попечительства. Документ должен иметь подпись того, кто вынес это распоряжение (уполномоченного чиновника) и печать ведомства.
Обращаться за таким разрешением нужно по месту регистрации недееспособного владельца квартиры.
Re: Покупка у опекуна недееспособного собственника
AnnaSmart,
Ух ты спасибо! Здорово, теперь многое ясно, Спасибо!
Ух ты спасибо! Здорово, теперь многое ясно, Спасибо!
