Если несовершеннолетний - собственник всей квартиры, а не доли.

Вопросы юридической чистоты квартиры, методов ее проверки, защиты от рисков – обмен опытом и рекомендации юристов.
Ответить
Аватара пользователя
evashick
Новичок
Зарегистрирован: 05 авг 2020
Сообщения: 3

Если несовершеннолетний - собственник всей квартиры, а не доли.

#1 Сообщение evashick » 06 авг 2020, 11:29

Если несовершеннолетний является собственником всей квартиры, а не доли в ней, а также является единственным прописанным в ней, все действия происходят по той же схеме, что описана на сайте, или этот факт осложняет процесс получения разрешения в Опеке и процесс купли-продажи? Пример - ребенок прописан в МО (37 кв.м), а его наделяют 1/3 доли в квартире в МСК, где у него же есть уже 1/3 доли. Дом монолитный. По метражу и стоимости доля больше, чем метраж и стоимость квартиры в МО. Стоит ли связываться с такой ситуацией? Очень нравится мне квартира.

Аватара пользователя
Varyag
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 02 янв 2020
Сообщения: 53
Поблагодарили: 10 раз

Re: Если несовершеннолетний - собственник всей квартиры, а не доли.

#2 Сообщение Varyag » 06 авг 2020, 20:31

Для органов Опеки разницы нет, является ли несовершеннолетний ребенок собственником всей квартиры или только ее доли. Принцип для них один - в результате сделки имущественное положение ребенка не должно ухудшиться.

Если вы уверяете, что покупаемая ребенку доля по метражу и стоимости больше, чем то, что он сейчас имеет в собственности, то я здесь проблем не вижу. Опека должна дать разрешение на такую сделку.

Ответить