Налоговый вычет без права собственности

Вопросы по исчислению налогов и получению налоговых вычетов.
Ответы экспертов и налоговых консультантов.
Правила форума
ВНИМАНИЕ! В этом разделе форума обсуждаются ТОЛЬКО вопросы, связанные с налогами и налоговыми вычетами в недвижимости.

Новую тему можно создавать только если она НЕ укладывается в рамки существующих тем в этом разделе форума.
Если ваш вопрос укладывается в одну из существующих (открытых) тем этого раздела, то вы можете публиковать свой вопрос, просто продолжая эту тему.

Будьте внимательны! Вновь созданные темы, которые не относятся к налогам и вычетам, или дублируют уже существующие темы - будут удаляться без рассмотрения и предупреждения.

И помните - чтобы получить правильный ответ, надо правильно задавать вопрос (неграмотные и путанные формулировки могут остаться без ответа).
Ответить
Аватара пользователя
Olga1984
Участник 1-го уровня
Откуда: Белгород
Имя: Ольга
Зарегистрирован: 29 янв 2020
Сообщения: 24
Поблагодарили: 1 раз

Налоговый вычет без права собственности

#1 Сообщение Olga1984 » 13 авг 2020, 19:46

Добрый день! Скажите пожалуйста как получать налоговый вычет при покупке новостройки если права собственности там еще нет? Нужно ждать завершения строительства и оформления квартиры в собственность? Или можно оформить вычет без права собственности? Если да, то что для этого нужно?
Спасибо.

Аватара пользователя
NDFLKA.RU
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 97
Поблагодарили: 33 раза

Re: Налоговый вычет без права собственности

#2 Сообщение NDFLKA.RU » 14 авг 2020, 10:39

Здравствуйте!
Основное правило для получения вычета - это наличие права. При строительстве жилья, то есть покупка на первичном рынке, право у вас наступает в том году, когда вы подпишите акт приема-передачи с застройщиком. Например, если в 2020 году вы пописываете акт, то в 2021 году можете подавать декларацию в налоговую и вернете 13% за весь 2020 год.

Для получения вычета заполняется декларация и прикладываются документы, которые подтверждают право на вычет: договор, документы о праве собственности (в вашем случае это акт приема-передачи) и документы о расчетах с застройщиком.
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru

Аватара пользователя
Olga1984
Участник 1-го уровня
Откуда: Белгород
Имя: Ольга
Зарегистрирован: 29 янв 2020
Сообщения: 24
Поблагодарили: 1 раз

Re: Налоговый вычет без права собственности

#3 Сообщение Olga1984 » 14 авг 2020, 19:30

NDFLKA.RU писал(а):
14 авг 2020, 10:39
Здравствуйте!
Основное правило для получения вычета - это наличие права.
Не поняла :(( Подписание акта приемки передачи квартиры ведь не дает еще права собственности на нее. А вы сами говрите что наличие этого права обязательно для получения вычета. Так как же можно получить вычет по квартире если права собственности еще нет?

Аватара пользователя
NDFLKA.RU
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 97
Поблагодарили: 33 раза

Re: Налоговый вычет без права собственности

#4 Сообщение NDFLKA.RU » 16 авг 2020, 23:33

Olga1984 писал(а):
14 авг 2020, 19:30
Не поняла :(( Подписание акта приемки передачи квартиры ведь не дает еще права собственности на нее. А вы сами говрите что наличие этого права обязательно для получения вычета. Так как же можно получить вычет по квартире если права собственности еще нет?
Именно при ДДУ право на вычет возникает в том году, когда вы подпишите акт приема-передачи. Да, это не документ, который свидетельствует о праве собственности в прямом его понимании. Но налоговый кодекс гласит, что право на вычет на новостройку предоставляется по акту приема-передачи.
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru

Аватара пользователя
Olga1984
Участник 1-го уровня
Откуда: Белгород
Имя: Ольга
Зарегистрирован: 29 янв 2020
Сообщения: 24
Поблагодарили: 1 раз

Re: Налоговый вычет без права собственности

#5 Сообщение Olga1984 » 17 авг 2020, 16:22

Я не знала. Спасибо.

Аватара пользователя
NDFLKA.RU
Участник 2-го уровня
Зарегистрирован: 12 май 2020
Сообщения: 97
Поблагодарили: 33 раза

Re: Налоговый вычет без права собственности

#6 Сообщение NDFLKA.RU » 17 авг 2020, 16:34

Olga1984 писал(а):
17 авг 2020, 16:22
Я не знала. Спасибо.
Были рады помочь! :)
Оформим налоговый вычет за покупку квартиры. Работаем по всей России. https://ndflka.ru

Ответить