Продажа дома риелтору по доверенности

[Alenadashkova]

Уважаемые форумчане, Добрый день!
Ситуация такая: продаю дом, я владелец, появился покупатель - риелтор, покупает для своего клиента, у него генеральная доверенность
Клиента своего показал фото, но ни фамилии, ни телефона не дал
Как мне узнать, кому я продаю? Хотелось бы всё-таки проверить заранее продавца

[shumer]

Хотелось бы всё-таки проверить заранее продавца

Стесняюсь спросить - а продавец, случайно, не Вы?

[IrinaBik]

Клиента своего показал фото, но ни фамилии, ни телефона не дал
Как мне узнать, кому я продаю?

Добрый день!
А зачем вам проверять того, кому вы продаете? Это он должен проверять вас и ваш объект недвижимости. А ваша задача - проверять оплату по договору, чтобы деньги в нужной сумме вы получили вовремя и гарантированно. Все остальное это головная боль покупателя, а не ваша.
А фамилию своего покупателя вы все равно узнаете из договора, который будете подписывать с его доверенным лицом. Но какая вам разница, какая у покупателя фамилия и как он выглядит? Главное, чтобы он заплатил. как вы договорились

[Alenadashkova]

Потому что соседями будем)
И немного смущает, что они торопятся очень заключить договор

[IrinaBik]

Потому что соседями будем)
И немного смущает, что они торопятся очень заключить договор

А если бы вам риэлтор назвал фамилию покупателя, то вы бы сразу поняли хороший это будет сосед или плохой?
Если для вас это так принципиально, то ставьте в условия продажи личное знакомство с покупателем перед сделкой. Запретить вам это никто не может.

А то, что они торопятся отдать вам деньги, я не вижу в этом проблемы. Вот когда продавец торопится побыстрее спихнуть свою недвижимость, вот тут стоит уже задуматься и проверять все тщательнее.

[Alenadashkova]

В итоге, риелтор прислал данные покупателя)
Он ИП, в этом году зарегистрировал микропредприятие, область деятельности Покупка и продажа земельных участков и Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

Как вы считаете, они покупают мой участок для перепродажи?

[IrinaBik]

Как вы считаете, они покупают мой участок для перепродажи?

Для перепродажи нужно покупать по цене ниже рыночной, хотя бы на 15-20%. Иначе какой смысл в перепродаже?